Koningin Julianaweg 548371 WG ScheerwoldeScheerwolde

Prachtige Twee-onder-een-kapwoning aan Koningin Julianaweg 54, Scheerwolde Deze schitterende twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan Koningin Julianaweg 54 in Scheerwolde, biedt een perfecte mix van comfort en landelijke charme. Gebouwd in 1982 en grondig gerenoveerd en uitgebreid in 2014, is deze woning met drie slaapkamers, een moderne woonkeuken en een stijlvolle badkamer volledig instapklaar. Details en Indeling: • Woonoppervlakte: 99 m² • Perceeloppervlakte: 230 m² • Inhoud: 535 m³ • Energielabel: C, dankzij dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas • Verwarming en warm water: Intergas combiketel uit 2013 De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk en heeft een fraai aangelegde achtertuin van 45 m² op het oosten. De begane grond biedt een lichte woonkamer met een zonnige uitstraling en een brede schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne woonkeuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte. Ruimte en Comfort: • Kamers: 4, inclusief 3 slaapkamers • Badkamers: 1 met douche en wastafel, plus apart toilet • Woonlagen: 2 met een extra zolder • Bijkomende ruimtes: Inpandige berging, bijkeuken, en een verwarmde schuur met vliering en garage voor één auto De eerste verdieping herbergt een nieuwe badkamer (uit 2016) en drie comfortabele slaapkamers. Via een vlizotrap is de ruime zolderberging bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Ligging en Omgeving: De woning biedt vrij uitzicht op de natuur en ligt gunstig nabij het verbindingskanaal tussen het Steenwijkerdiep en het Gieterse Meer. Scheerwolde is centraal gelegen in de kop van Overijssel, met uitstekende verbindingen naar steden zoals Zwolle en Meppel. Voor watersporters en natuurliefhebbers is de omgeving een paradijs, met tal van fiets- en wandelroutes. Met nabijgelegen winkelvoorzieningen, scholen en culturele faciliteiten in Blokzijl en Steenwijk, biedt deze woning het comfort van een landelijke ligging zonder afgelegen te zijn. Interesse? Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bert Leistra ERA Makelaardij via of Mis deze unieke kans niet om te wonen in een woning die comfort en natuur prachtig combineert!