Commanderijstraat 234209 AP SchelluinenSchelluinen-Dorp

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden hoekwoning? Commanderijstraat 23 in Schelluinen biedt alles wat u zoekt! Deze eengezinswoning uit 1967 heeft een woonoppervlakte van 118m² op een perceel van 267m². Met drie woonlagen, vier slaapkamers, een vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin op het noorden is er volop ruimte en comfort. De uitbouw aan de achterzijde creëert een royale woonkamer en halfopen keuken, ideaal voor gezellige avonden. Perfect voor gezinnen die ruimte en wooncomfort wensen. Algemene kenmerken: • Energielabel C • Vrijstaande van steen gebouwde garage met vliering en voorgelegen eigen oprit met parkeermogelijkheid. • C.v.-ketel & airco’s op de begane grond & zolderverdieping • Vier slaapkamers • Voorzien van rolluiken • Oplevering in overleg Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de sfeer: de entree leidt naar de trapopgang, het toilet en de royale woonkamer met aangrenzende keuken. In de jaren 80 is er een uitbouw aan de achterkant gerealiseerd, waardoor er nu een heerlijk ruime woonkamer is gecreëerd. Tevens is de tuin bereikbaar vanuit de woonkamer door middel van een schuifpui. De ruime woonkamer straalt gezelligheid uit met een sfeervolle houtkachel en airconditioning voor optimaal comfort. De lichte eikenhouten parketvloer en de strakke, witte wanden en plafonds zorgen voor een frisse, moderne ambiance. De halfopen keuken biedt alle voorzieningen om heerlijke maaltijden op tafel te zetten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het praktische klompenhok biedt plaats voor de witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met rolluiken, ideaal voor een goede nachtrust. Aan de achterzijde bevindt zich een stijlvolle en ruime babykamer en een derde slaapkamer die momenteel in gebruik is als inloopkast. De badkamer is functioneel met een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Als extra heeft deze verdieping een dakterras dat zich uitstrekt over de gehele uitbouw van 1981. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een lichte, comfortabele vierde slaapkamer dankzij de dakkapel en de aanwezige airconditioning. De voorzolder en knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Door de hoeveelheid lichtinval is deze ruimte perfect te gebruiken als slaap- of werkkamer. Buitenruimte De recent aangelegde tuin (bereikbaar d.m.v. schuifpui) op het noorden is een plek om heerlijk te ontspannen. Met bestrating, een grasveld, plantbakken en een hout hok is deze tuin onderhoudsarm en sfeervol. De vrijstaande stenen garage met zadeldak is een groot pluspunt en biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor extra opslag. Daarnaast kan er ook nog een auto geparkeerd worden op de voor de garage gelegen eigen oprit. De garage is voorzien van elektra en een bergzolder, ideaal voor wie opbergruimte zoekt. Het dorp Schelluinen Het dorp Schelluinen biedt een rustige en gemoedelijke woonomgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik, zoals een basisschool en sportfaciliteiten. De ligging is gunstig: op korte afstand van Gorinchem en met goede verbindingen naar steden als Dordrecht en Utrecht, waardoor zowel met de auto als openbaar vervoer een uitstekende bereikbaarheid is gegarandeerd.