Oranjestraat 114209 AJ SchelluinenSchelluinen-Dorp

Deze goed onderhouden woning biedt een perfecte mix van comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of werkenden die een rustige woonomgeving zoeken met goede bereikbaarheid naar steden als Utrecht, Rotterdam en Breda. De woning beschikt over een gezellige voor- en achtertuin, perfect voor kinderen om veilig te spelen en voor volwassenen om te ontspannen. Schelluinen zelf biedt diverse voorzieningen en een warme dorpssfeer, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je de trap naar de bovenverdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze lichte ruimte is speels ingericht en voorzien van grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Aansluitend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je een klein portaal dat leidt naar de badkamer en het toilet. De aanbouw aan de achterzijde kan naar wens worden ingericht als speelkamer, extra slaapkamer, kantoor of bijkeuken. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de besloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt veel ruimte en comfort. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim en ideaal voor kinderen of als logeerkamer. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolder, die veel extra opslagmogelijkheden biedt en naar eigen wens kan worden ingericht. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin, georiënteerd op het zuiden, biedt door de grote haag veel privacy. De achtertuin, gelegen op het noorden, is netjes aangelegd en ideaal voor kinderen om veilig te spelen. Kenmerken Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: 85 m² Perceeloppervlakte: 120 m² Inhoud: 312 m³ Overige inpandige ruimte: 3 m² Energielabel: C Omgeving Schelluinen is een gezellig dorp in de gemeente Giessenlanden, provincie Zuid-Holland. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals een openbare basisschool genaamd Het Tweespan, een dorpshuis, een speeltuin, een kinderboerderij en diverse sportverenigingen, waaronder een tennis-, schaats-, gym- en voetbalvereniging (VV Schelluinen). Het dorp ligt zeer centraal nabij de N216 en op het kruispunt van de A15 en A27, waardoor steden als Utrecht, Rotterdam en Breda binnen een half uur bereikbaar zijn. Bovendien zijn alle faciliteiten van de stad, zoals een winkelcentrum en een subtropisch zwembad, op fietsafstand te bereiken. De rustige en landelijke omgeving maakt Schelluinen tot een ideale woonplek voor wie op zoek is naar een balans tussen stad en platteland. Kom vrijblijvend een kijkje nemen in deze prachtige woning en ontdek zelf het woonplezier dat deze woning te bieden heeft. Neem contact op met Waterpoort Makelaars voor een bezichtiging.