Lenteplein 34694 CT ScherpenisseScherpenisse

Starters opgelet! Wij hebben de ideale woning beschikbaar. In het midden van het prachtige dorp Scherpenisse ligt deze, in 2013 gebouwde, woning met een zeer ruime achtertuin. Parkeren voor de deur, geen files en toch alle gemakken binnen bereik om het ideale woongenot te vinden. Achter deze prachtige gevel schuilt een echte familie woning. De woning leent zich goed voor het binnen-buiten gevoel. Met de dubbele tuindeuren heb je goed zicht op de tuin. De vloerverwarming en HR++ beglazing dragen zorg voor de warmte in de koude winters. Scherpenisse is een leuk en rustiek dorp op het eiland Tholen. Het eiland Tholen is rondom omgeven door water met onder andere de Oosterschelde, hierdoor zijn het strand en de zee altijd dichtbij! In het buurdorp Sint Maartensdijk zijn voorzieningen zoals een supermarkt en diverse restaurants. In het oude vestingstadje Tholen vind je, buiten heel veel nostalgie ook alle moderne voorzieningen, welke het eiland bijzonder aantrekkelijk maken om op te wonen. De snelwegen richting Antwerpen, Rotterdam en Roosendaal zijn ook bijzonder goed bereikbaar. De stad Bergen op Zoom is gelegen op ongeveer 10 km. Op het eiland bevindt zich veel bedrijvigheid in allerlei branches waardoor er ook veel werkgelegenheid is, hierdoor is file rijden verleden tijd. De woning in een notendop: Begane grond (betonnen verdiepingsvloer) Via de voordeur betreed je de hal met daarin een betegeld toilet met fontein, de meterkast voorzien van 9 groepen en de vaste trap naar de eerste etage. Via de hal betreed je de ruime woonkamer, welke compleet is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. De ruime trapkast biedt veel opslagruimte. Aansluitend aan de woonkamer, vind je de open keuken, welke is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser elektrische 4-pits kookplaat, afzuigkap en een koelkast. In een vaste kast in de keuken is de aansluiting voor de wasmachine- en droger voorzien. Achterin de kamer bevinden zich openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot de ruime achtertuin. Eerste etage (betonnen verdiepingsvloer) Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste etage, welke geheel is voorzien van laminaat. De overloop geeft toegang tot een inbouwkast, 3 slaapkamers en de ruime badkamer, voorzien van 2e toilet, douche, ligbad, designradiator, mechanische ventilatie en velux dakraam. Iedere slaapkamer is voorzien van een hor bij openslaande ramen. Via een vlizotrap op de overloop, kom je op de ruime bergzolder, voorzien van velux dakraam, waar onder andere de cv-ketel is gesitueerd. Buitenruimte Achterin de, compleet van sierbestrating voorziene, tuin bevindt zich een ruim tuinhuis (mancave) welke is voorzien van een zwembadvloer, elektra en stromend water. Deze ruimte is nu ingericht als een heuse 'bierstube'. Achter in de tuin is nog een tuinhuis, welke als bergruimte dient. Dit tuinhuis is voorzien van golfplaten dak, zwembadvloer en elektra. Kenmerken: - Woning is beneden voorzien van vloerverwarming; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Kindvriendelijke en rustige buurt; - Bouwjaar 2013; - Ruime achtertuin. Algemeen: • Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd; • In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen; • Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier. De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij de metingen; • Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.