Cruyshof 143925 LX Scherpenzeel (GE)Scherpenzeel

Een buitenkans dient zich aan, dit soort woningen treffen we maar weinig in Scherpenzeel! Een vrijstaande woning, op een royaal perceel, vlakbij het centrum, waarbij gelijkvloers wonen mogelijk is? Of een kantoor aan huis? Of toch een praktijk aan huis? Het is allemaal mogelijk bij deze fantastische woning aan het Cruyshof nummer 14 te Scherpenzeel. De woning is gebouwd in 1995 en in 2005 is de woning groots aangepakt en is er uitgebouwd waardoor de slaap- en badkamer op de begane grond is gerealiseerd. De woning is dan ook voorzien van betonvloeren, spouwmuren en voorzien van dubbele beglazing, de woning wordt verwarmd middels hete lucht verwarming en vloerverwarming (installaties 2024). Cruyshof 14 is gelegen in een rustig hofje, nabij het centrum van Scherpenzeel waardoor de winkels en Park Huize Scherpenzeel te voet te bereiken zijn. Daarnaast is de woning op twee percelen gelegen waardoor er een heerlijk praktische achtertuin is ontstaan waar je écht kunt genieten. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet (geheel betegeld, zwevend en met fontein) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft zicht op het rustig gelegen hofje. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft zicht op de prachtig aangelegde tuin. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken (hier bevinden zich de witgoed installaties en de verwarmingsinstallaties). De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage én toegang tot de royale slaapkamer (voorzien van airconditioning) en badkamer welk op de begane grond aan de achterzijde zijn gelegen. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de eerste verdieping treffen we een royale badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en het derde toilet. Op deze verdieping zijn ook drie ruime slaapkamers gerealiseerd waarvan één toegang heeft tot een flinke bergruimte / walk-in-closet. Vanaf de overloop is met een vlizotrap ook nog een bergzolder toegankelijk. De tuin is echt een plaatje. Er zijn diverse terrassen een fijn grasveld een extra tuinhuisje, een overkapping aan de woning vast, een overkapping voor het tuingereedschap, kortom alles wat je zou wensen in een tuin met ook nog eens ruime mogelijkheden voor bijvoorbeeld een sfeervolle veranda of tuinkamer. Dus ben jij opzoek naar die ene vrijstaande woning op een zeer royaal perceel waarbij zoveel doeleinden mogelijk zijn? Wacht dan niet om een afspraak in te plannen maar bel met 033-2037040 dan laten we je het graag met eigen ogen zien! Indeling Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer welk toegang geeft tot de keuken, bijkeuken, garage, slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar met vlizotrap. Tuin Zeer diepe en brede achtertuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen, een overkapping aan de woning, een extra overkapping voor tuingereedschap en een tuinhuis. Bijzonderheden Veel woonoppervlakte (170m2!), Gelijkvloers wonen mogelijk, Praktijk aan huis mogelijk, Kantoor aan huis mogelijk, Zeer royaal perceel, Diepe, zonnige tuin, Goed onderhouden, Schilderwerk buiten 2023, Verwarmingsinstallaties januari 2024, Inpandige garage, 2005 uitgebouwd, Gelegen aan een rustig hofje, Loopafstand van het centrum, Loopafstand van het Park Huize Scherpenzeel.