Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE NABIJ HET DORPSCENTRUM VAN SCHERPENZEEL! Aan de Nachtegaallaan 10 in Scherpenzeel wordt een compacte vrijstaande woning met een aangebouwde berging, een oprit, garage en tuin te koop aangeboden. De woning ligt aan een rustige laan, op loopafstand van de supermarkt en diverse winkels. De woning dient naar eigen smaak en inzicht aangepast te worden en is daarom uitermate geschikt voor een klusser! Indeling Entree / hal met toiletruimte (toilet met fontein) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen, beschikt over een houthaard in het midden van de ruimte en in de kamer zijn de meterkast en de trapopgang naar de verdieping gesitueerd. De open keuken is opgesteld in een hoekstelling, biedt de nodige bergruimte en beschikt over een koel-/vriescombinatie en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken bereik je een kamer die benut kan worden als werk-, speel- of slaapkamer. De kamer staat in verbinding met de badkamer, die is uitgerust met een hangend toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. Op de 1e verdieping zijn de overloop met kastruimte alsmede 2 slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en één kamer heeft de beschikking over een wastafel. Tuin De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en is aangelegd met een grasveld en beplanting. Garage en berging De garage is voorzien van een kanteldeur en elektra. Er is een oprit aanwezig. Achter het huis is een houten berging aangebouwd, hier vind je o.a. de cv-ketel. Kenmerken • Bouwjaar 1967 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 87 m² • Perceeloppervlakte 270 m² • Energielabel G • Gedeeltelijk glasisolatie • Intergas cv-combiketel uit 2023 (huur € 33,- per maand) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening Locatie De woning is gelegen aan een rustige laan, op loopafstand van de winkels. De Nachtegaallaan is een laan met voornamelijk vrijstaande woningen, twee-onder-één-kapwoningen en enkele rijwoningen. Eetgelegenheden, kulturhus ‘de Breehoek’, het eerstelijnscentrum, de sportfaciliteiten, het park van Huis Scherpenzeel, het openlucht zwembad en de uitvalswegen zijn dichtbij. Scherpenzeel biedt diverse basisscholen en kerken en de bushalte is op korte afstand. Benieuwd of deze op te knappen vrijstaande woning iets voor jou / u zou kunnen zijn? Dan nodigen we je / u graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg, is op korte(re) termijn mogelijk. De voorkeur van de verkopende partij gaat uit naar een notariële overdracht bij Veldjesgraaf en Korlaar notarissen in Scherpenzeel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.598
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)

Kadastrale gegevens

SCHERPENZEEL D 2305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (7,20 meter diep en 11,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 2 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 3 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 4 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 5 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 6 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 7 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 8 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 9 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 10 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 11 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 12 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 13 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 14 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 15 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 16 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 17 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 18 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 19 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 20 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 21 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 22 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 23 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 24 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 25 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 26 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 27 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 28 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 29 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 30 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 31 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 32 van Nachtegaallaan 10
  • Bekijk foto 33 van Nachtegaallaan 10

© 2001-2025 funda