Slingerslaan 93925 EP Scherpenzeel (GE)Scherpenzeel

Starters opgelet! Ben jij ook op zoek naar een instapklare middenwoning in een rustige omgeving, welke ook nog eens voorzien is van energielabel C? Stop dan met zoeken, want je hebt hem zojuist gevonden! In de kindvriendelijke wijk “Zuid” op loopafstand van het centrum, vind je deze strakke middenwoning. De woning is voorzien van een prachtige verwarmde en verlichte tuinkamer en een airco voor in de woonkamer en de “master bedroom”. Wij nemen je graag mee door deze woning: Begane grond: Entree, hal, hangend toilet, woonkamer met houtlook visgraat laminaatvloer en een airconditioning voor een heerlijk klimaat in zomer en winter. Als je vanuit de gang rechtdoor loopt, kom je uit in de keuken, welke voorzien is van diverse keukenapparatuur. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, waarbij er in de “master bedroom” een airco is geïnstalleerd, voor de warme zomernachten . Verder bevindt zich hier ook een badkamer met heerlijke inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de zolder met heel veel bergruimte. Je vindt hier ook de HR Combiketel welke in 2023 vernieuwd is. Eventueel zijn hier ook mogelijkheden middels een vaste trap en dakkapel over de gehele breedte van de woning om er nog 2 extra slaap/werkkamers bij te plaatsen. Tuin: De tuin is fraai aangelegd en is aan de achterzijde voorzien van een grote tuinkamer (4x6m) welke ook nog eens verwarmd en verlicht is, zodat je heerlijk van de warme zomeravonden kunt genieten. Tevens is er een screen aanwezig. Naast de tuinkamer kun je door de berging de poortdeur bereiken om achterom te komen en te gaan. Bijzonderheden: Zonneschermen voor- en achterzijde Airco’s voor koelen en verwarmen. Vloerisolatie Dubbel glasisolatie Onderhoudsarme kunststof kozijnen Energielabel C, waardoor lage stookkosten (slechts €123 per maand) Gemoedelijke en kindvriendelijke wijk Heerlijke tuinkamer verwarmd en verlicht en voorzien van een elektrische screen. Grote bergzolder Je merkt het al, deze woning moet je gezien hebben, want staat borg voor heel veel woonplezier! LET OP: Je hoeft ons niet perse te bellen voor een afspraak! Om iedereen een eerlijke kans te geven om te kunnen bezichtigen, hebben wij 2 “Open Huis” kijkmomenten ingepland. Er is ook een vooravond gepland om kijkers tegemoet te komen die moeilijk vrij kunnen krijgen. Mocht je de behoefte hebben om een 2e keer langs te komen, ben je weer van harte welkom. Kortom iedereen een eerlijke kans! De kijkmomenten die je kunt noteren in de agenda zijn: 16 december van 14.00 uur tot 17.00 uur en 17 december vanaf 16.00 uur tot 19.00 uur. Tip: Je kunt al wel vast per mail de gegevens over de woning opvragen bij ons, dan sturen wij je de link door met alle data en kom je goed voorbereid bezichtigen. Wees welkom en tot ziens.