BlikvangerNieuwbouw kans! Unieke locatie naast park Huize S'zeel en centrum!

Omschrijving

Uniek Wonen: Boschzicht te Scherpenzeel BUITENKANS! ER IS EEN NIEUWBOUW 2/1 KAPWONING IN PLAN BOSCHZICHT VRIJGEKOMEN! Met veel enthousiasme presenteren wij nieuwbouwproject Boschzicht in Scherpenzeel. We kijken ernaar uit om deze bijzondere locatie, waar momenteel horecagelegenheid Boschzicht gevestigd is, om te vormen tot een prachtige woonomgeving. Vanwege de toenemende vraag naar hoogwaardige en energie neutrale woningen in Scherpenzeel, realiseren we op de hoek van de Vlieterweg en Burgemeester Royaardslaan negen moderne appartementen en twee twee onder-een-kapwoningen. Vanwege de toenemende vraag naar hoogwaardige en energieneutrale woningen in Scherpenzeel, worden er op de hoek van de Vlieterweg en Burgemeester Royaardslaan twee twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd. Na een lange werkdag thuiskomen en uw auto parkeren op uw eigen oprit. Een praatje maken met de buren en aanschuiven voor het avondeten. Een twee-onder-een-kapwoning biedt het beste van twee werelden: verbondenheid met uw buren en toch voldoende privacy en ruimte. Wanneer maakt u de stap naar dit prachtige huis? BOUWNUMMER 11: Beleef het perfecte samenspel tussen ruimte en comfort in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning van ca. 150 m². Door de verdeling over drie woonlagen bestaande uit vier kamers, waaronder drie slaapkamers, voldoet deze woning aan alle eisen voor een stijlvol en ruimtelijk thuis. U betreedt de woning via de entree aan de rechterzijde van de woning. Middels de entree met toilet bereikt u de woonkamer en open woonkeuken met schuifdeuren die leiden naar de heerlijke tuin, waar u kunt genieten van het rustige buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruime zolder biedt meerdere mogelijkheden en een afgesloten technische ruimte met een opstelplaats voor de wasmachine en droger. De woning is voorzien van vloerverwarming en twee parkeerplaatsen op uw eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: - Er geldt een zelfbewoningsplicht van 2 jaar. - De woning wordt gebouwd onder het Woningborg garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2021. - De woning wordt voorzien van zonnepanelen, lucht-water warmtepomp en balansventilatie. - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Indeling Entree, hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en woonkeuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping Grote open zolder met een technische ruimte. Tuin Tuin gelegen op het noorden, nog zelf in te delen. Bijzonderheden UNIEKE KANS OM EEN NIEUWBOUW 2/1 KAPWONING TE KOPEN! Bouw is al gestart Vraagprijs is k.k. (dus geen v.o.n.) Casco oplevering (zonder keuken en sanitair) Geen berging/garage bij oplevering, wel mogelijk dit zelf nog te realiseren Top locatie Naast Park Huize Scherpenzeel Nabij het centrum Nabij het buitengebied van Scherpenzeel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 580.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.867
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SCHERPENZEEL D 5760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (6,50 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 4

  • Bekijk foto 1 van Vlieterweg 9-B
  • Bekijk foto 2 van Vlieterweg 9-B
  • Bekijk foto 3 van Vlieterweg 9-B
  • Bekijk foto 4 van Vlieterweg 9-B

© 2001-2024 funda