Dr Wibautplein 1143118 KG SchiedamWibautbuurt

Wij bieden u een sfeervol en centraal gelegen 3-kamer appartement met een EIGEN PARKEERPLAATS aan. Het appartement is gelegen op de tweede etage en beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken, nette badkamer, twee slaapkamers, een gezellig balkon en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex gebouwd in 1999, voorzien van een lift en heeft een actieve vereniging van eigenaars. De ligging is ideaal, in de directe omgeving van metrohaltes Vijfsluizen en Nieuwland, bussen, trams en nabij winkels, scholen en het Beatrixpark. Het appartement is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Schiedam, met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden. Uitvalswegen A4 en A20 zijn in de directe omgeving aanwezig. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen in de onderbouw. Tweede verdieping Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer voorzien van veel lichtinval vanwege de grote raampartijen met toegang middels de schuifpui tot het balkon. Aan de woonkamer grenst de eetkamer, deze ruime is voor meerdere doeleinden te gebruiken; bijvoorbeeld als hobby- of werkkamer. Daarnaast zou er ook gemakkelijk een derde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De woonkamer beschikt over elektrisch bedienbare zonwering. De open keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, magnetron en een oven. Tevens heeft u toegang tot de bijkeuken waar zich de opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevinden. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Separaat bevindt zich de toiletruimte. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de eerste slaapkamer van ca. 13 m² groot is gelegen aan de galerijzijde. De tweede slaapkamer van ca. 9 m² groot is gelegen aan de achterzijde van de woning. Berging en parkeerplaats De woning beschikt over een eigen berging gelegen in de onderbouw. Tevens heeft u vanuit de onderbouw toegang tot de eigen parkeerplaats. Erg praktisch en veilig voor het stallen van de auto en/of fietsen. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1999 - Energielabel C - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 15-05-2048 - Recht van erfpacht eindigend op 14-05-2097 - Maandelijkse VvE bijdrage € 169,44 per maand - Geheel voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha 2015) - Glasvezelkabel aanwezig - Mogelijkheid creëren derde slaapkamer - Voorzien van een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw - Projectnotaris: Van der Valk Netwerk notarissen in Schiedam - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.