Hargplein 1673121 VG SchiedamZwaluwbuurt

Heerlijk, zeer ruim appartement in "de Nieuwe Harg" met vier kamers (2 slaapkamers), een zonnig ruim terras gelegen op het westen en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Gelegen op EIGEN GROND en in 2022 flink verduurzaamd. Zo is er een elektrische boiler geplaatst voor warm water en een split air unit (ook wel warmtepomp) zowel voor verwarming als koeling zorgt. De woning is thans gasloos in gebruik en toekomstbestendig! Woonomgeving De Nieuwe Harg ligt bij het dorp Kethel, tegenover winkelcentrum Hof van Spaland. Hier treft u onder meer supermarkten, drogisterijen, boetiekjes, delicatessenwinkels en een apotheek. Het Beatrixpark ligt op loopafstand. Voor nog meer groen fietst u zo het nabijgelegen polderlandschap Midden-Delfland in. Op een steenworp afstand ligt een saunacomplex, sporthal en zwembad Groenoord. Openbaar vervoer is hier perfect geregeld, op loopafstand is een tramhalte. Schiedam Centrum bereikt u met de fiets of openbaar vervoer. Rotterdam is eveneens zeer goed bereikbaar door vlotte OV verbindingen. Daarbij komt dat de uitvalswegen rondom Schiedam / Rotterdam binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Delft / Den Haag zijn middels de A4 binnen handbereik net als de A13 en A20. En heel fijn, de auto staat droog in de parkeerkelder geparkeerd op uw eigen plek. Indeling Voor de afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond. Wij laten u dit heerlijke, bijzonder ruime appartement graag live zien. Begane grond: Afgesloten centrale entree met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond treft u tevens de Bibliotheek Schiedam. Indeling appartement op de vijfde verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het Westen, half open keuken met aangrenzend de eetkamer. De zitkamer is ruim genoeg, dus van de eetkamer zou desgewenst nog een derde riante slaapkamer gemaakt kunnen worden. Er zijn thans twee zeer ruime slaapkamers. De nette keukeninrichting is v.v. een ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en Quooker (2023). Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, volledig betegeld. In de badkamer kan eenvoudig een tweede toilet worden geplaatst. Er is verder een bijkeuken / inpandige berging met opstelling wasmachine en droger en een extra bergruimte met hierin de WTW unit. Bijzonderheden: - gelegen op EIGEN GROND; - parkeerplaats welke niet los verkocht kan worden (in de prijs begrepen); - energielabel A; - woning is gasloos in gebruik (indien gewenst kan de warm watervoorziening en centrale verwarming weer worden gebruikt zoals deze origineel is toegepast vanuit de nieuwbouw; - zeer actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 216,47 voor het appartement en € 19,30 voor de parkeerplaats; - voorschot stookkosten en warm water: € 125 per maand (deze zullen echter minimaal zijn als u slechts de airconditioning (warmtepomp) en infrarood panelen gebruikt); - ventilatiesysteem met warmte terug win installatie; - badkamer is gemoderniseerd in 2023 en v.v. infrarood paneel, hier kunt u een tweede toilet aansluiten; - een van de slaapkamers is voorzien van infrarood paneel (2022) maar er is ook een traditionele radiator aanwezig; - split air unit welke kan verwarmen en koelen (2022); - elektrische boiler 80L (2022); - 3 screens aan de westzijde, elektrisch bedienbaar (2021); - eigen berging in de onderbouw ruim genoeg voor fietsen en koffers bijvoorbeeld; - niet zelf bewoond clausule van toepassing; - oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.