Hoofdstraat 127-A3114 GC SchiedamNoletbuurt

Gelegen aan de Hoofdstraat in Schiedam ligt dit unieke en riante appartement met zeer ruime garage, ideaal om wonen en werken te combineren! Het appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping, heeft een woonoppervlakte van 132m² en biedt een unieke kans om naar eigen smaak en wens te renoveren en moderniseren. De woning is centraal gelegen op fietsafstand van het historische centrum van Schiedam, Natuurspeeltuin De Gorzen, stadspark De Plantage en park Maasboulevard waar u heerlijke wandelingen kunt maken. Met de watertaxi voor deur bent u binnen 10 minuten in Rotterdam (Erasmusbrug)! Ook is het mogelijk de bus te nemen en is Rotterdam zelfs op 20 min. fietsafstand gelegen. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Indeling Begane grond Entree/hal met toegang tot het kantoor, de garage en trapopgang. 1e verdieping Ruime overloop/hal waar u toegang heeft tot de woonkamer, keuken, badkamer, toilet, slaapkamer, berging (v.v. lichtkoepel) en trapopgang. De ruime woonkamer is voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De eenvoudige keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat met wokbrander, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De slaapkamer grenst aan het dakterras en is voorzien van gestucte wanden, laminaatvloer en grote raampartijen. Zowel de badkamer als het aparte toilet zijn volledig betegeld. Via de keuken heef u toegang tot het riante dakterras (gelegen op het zuiden/oosten/westen) v.v. zonwering en een vrijstaande berging. 2e verdieping Via een vaste trap komt u op de zeer ruime overloop. Hier heeft u toegang tot 2 slaapkamers v.v. dakkapel, gelegen aan de voorzijde van de woning. De overloop is voorzien van 2 grote dakramen, verwarming en een aansluiting voor water. Garage De diepe garage is voorzien van 2 openslaande deuren naar de straat, kantoorruimte, toiletruimte, doucheruimte, meterkast en boiler. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1909, -Energielabel F, -Riant appartement, -Wonen met bedrijvigheid, -Gelegen op eigen grond, -Wonen 138m², -Perceel 163m², -Garage gebruiksopp. 157m², -Riant dakterras, -3 slaapkamers, -Cv-ketel eigendom, -Kozijnen hout en kunststof (v.v. dubbel glas), -Nabij openbaar vervoer (bus/trein), -Nabij watertaxi, -Nabij Centrum, -Nabij Stadspark, -Nabij sporthal, -Nabij basisschool, -De woning wordt verkocht in combinatie met de niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule.