Huysmansstraat 87-B3117 KL SchiedamFabribuurt

In de gewilde wijk Schiedam West bieden wij u een ruime 4-kamer dubbele bovenwoning aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en balkon, moderne badkamer, 2 slaapkamers en een logeer- en/of werkkamer. De woning is centraal gelegen en in directe nabijheid van diverse openbaar vervoersvoorzieningen, zoals metrostation Troelstralaan, waar je in 15 minuten in hartje Rotterdam bent. In de omgeving vindt u diverse buurtwinkels, scholen en het Julianapark is op loopafstand. Het historisch centrum van Schiedam loopt u binnen 10 minuten aan. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De lichte woonkamer heeft een prettige lichtinval vanwege de grote raampartijen en beschikt over een keurige laminaatvloer. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon. Tweede verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn aan weerszijden van de verdieping gelegen en beschikken over een dakkapel en een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. Tevens beschikt de overloop over een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. Derde verdieping Ruime overloop waar je nog een derde slaapkamer of logeer- en/of werkkamer zou kunnen creëren. De verdieping is voorzien van een dakraam en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-combiketel gevestigd. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1927 - Energielabel D - Recht van erfpacht afgekocht tot 1 december 2049 - Gelegen op erfpachtgrond, recht eindigend op 30 november 2088 - Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing - VvE is in oprichting (ten behoeve van het verkrijgen van een financiering), maandelijkse bijdrage € 100,- - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Nefit, 2017) - Meterkast voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar - Glasvezelkabel aanwezig - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.