Lange Nieuwstraat 15-B23111 AC SchiedamDe Plantage

Ruim en karakteristiek 6-kamerappartement van ca. 113 m² met uitzicht op het historische stadspark De Plantage! Wonen aan de rand van het historische centrum van Schiedam, naast het oudste stadspark van Nederland, "De Plantage" met gratis parkeren voor de deur. Dit ruime appartement heeft een lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle en-suite deuren, vier slaapkamers, twee zonnige balkons en een nette keuken. Je hebt alle voorzieningen op loopafstand en een uitstekende verbinding met Rotterdam, Delft en Den Haag. LICHTE DOORZONWOONKAMER MET AUTHENTIEKE DETAILS Op de tweede verdieping kom je binnen op de overloop, met toegang tot de toiletruimte, meterkast, doorzonwoonkamer, keuken en het balkon. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met karakteristieke en-suite deuren en een decoratieve open haard. Deze deuren verbinden de woonkamer met een eetkamer, die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Beide ruimtes hebben ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Vanuit de eetkamer stap je via openslaande deuren direct het balkon op (zuidwest), ideaal om buiten te ontspannen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. SLAAPKAMERS EN TWEE ZONNIGE BALKONS Op de derde verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De eerste slaapkamer heeft directe toegang tot een woning breed balkon met een prachtig uitzicht over het park. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Op de overloop is ook een aansluiting voor de wasmachine, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. EXTRA SLAAPKAMERS OP DE BOVENSTE VERDIEPING De bovenste verdieping biedt nog eens twee verrassend ruime slaapkamers, elk met een dakraam voor voldoende lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde heeft daarnaast een vaste kast en knieschotten voor extra opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich in een vaste kast op de overloop ook de cv-combiketel. KENMERKEN: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlakte: ca. 113 m² - Energielabel G - 2 balkons - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 197,37 - Verwarming en warm water middels cv-combiketel - Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht - Gratis parkeren voor de deur - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”