Omschrijving

Charmante Benedenwoning met Riante Tuin in het Hart van Schiedam. Welkom in deze prachtige benedenwoning in de rustige en gezellige Marconistraat 12A, Schiedam. Deze jaren '30 woning is tussen 2022 en 2024 volledig gerenoveerd en biedt een perfecte mix van modern comfort en klassieke details. Indeling en afwerking: Bij binnenkomst via het tochtportaal betreedt u een ruim en licht appartement met een zorgvuldig gekozen, rustig en natuurlijk interieur, verlevendigd met enkele kleurrijke accenten. De woning is optimaal ingedeeld, waardoor elke vierkante meter effectief wordt benut. De stijlvolle keuken is een waar pronkstuk, uitgerust met een kookeiland, grote koel-vries combinatie, vaatwasser met geprojecteerde tijdsindicatie, en alle denkbare apparatuur inclusief een combi-oven en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het kookeiland kan worden uitgebreid met een opklapbaar deel, ideaal voor gezellige diners met vrienden en familie. De woning beschikt over een riante woonkamer, een grote slaapkamer en een extra kamer die momenteel als wasruimte en bergruimte fungeert. Buitenruimte: De riante tuin van 40 m² is een oase van rust, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel de tuin nog niet volledig is opgeknapt, ziet deze er verzorgd uit en biedt veel potentieel voor groene vingers. Karakteristieke details: Tijdens de renovatie zijn klassieke elementen zoals de authentieke glas-in-lood schuifdeur, de golvende muren en het klassieke sanitair tegelwerk in zowel de badkamer als het toilet prachtig behouden gebleven, die de woning een unieke uitstraling geven. Locatie: De locatie is ideaal: het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 5 minuten lopen vindt u het bruisende centrum van Schiedam. Daarnaast bevindt zich om de hoek een park met waterpartijen en speeltoestellen, perfect voor een wandeling of een middagje uit met de kinderen. Parkeren: De Marconistraat is een zeer rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Optioneel is de woning inclusief inboedel ter overname aangeboden, waarbij bijna de gehele inboedel tussen 2022 en 2024 is aangeschaft. Kortom, deze benedenwoning biedt een unieke kans op comfortabel wonen met een mix van modern en klassiek, op een toplocatie in Schiedam. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Actieve Vve (bijdrage € 139,67 per maand); - Riante achtertuintuin, circa 40 m²; - Bouwjaar woning: Jaren '30 - Intern volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2024; - Energiebesparende maatregelen: Dubbelglas en vloerisolatie; - Verwarming: CV-installatie (Remeha, 2020, goed onderhouden); - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
166 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM I 6710
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 2 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 3 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 4 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 5 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 6 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 7 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 8 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 9 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 10 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 11 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 12 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 13 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 14 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 15 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 16 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 17 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 18 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 19 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 20 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 21 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 22 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 23 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 24 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 25 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 26 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 27 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 28 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 29 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 30 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 31 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 32 van Marconistraat 12-A
  • Bekijk foto 33 van Marconistraat 12-A

© 2001-2024 funda