Newtonplein 773112 WC SchiedamNewtonbuurt

Bent u op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in Schiedam? Dan is het hoekappartement op Newtonplein 77 wellicht iets voor u. Dit fraaie appartement bevindt zich op de vierde woonlaag, tevens de bovenste verdieping van het complex, en biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. Dankzij de raampartijen aan de zijkant geniet u van extra lichtinval, wat zorgt voor een ruime en open sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft u directe toegang tot de nette, betegelde badkamer. Aan de voorzijde van het appartement ligt de tweede slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon welke gelegen is op het noorden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon, dat op het zuiden is gelegen. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Verder beschikt het appartement over een betegelde toiletruimte en een handige bergkast voor extra opbergruimte. Daarnaast is er in de onderbouw van het complex een ruime berging van maar liefst 16 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. De woning bevindt zich in een levendige en diverse wijk Schiedam-Oost. Een gebied dat bekendstaat om zijn groene omgeving en familievriendelijke sfeer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse uitvalswegen, zoals de A20 en A4. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersmogelijkheden met verschillende buslijnen en een nabijgelegen tramhalte, waardoor het centrum van Schiedam en omliggende steden zoals Rotterdam snel bereikbaar zijn. De buurt bevinden zicht diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, buurtwinkels, en horecagelegenheden. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder een sporthal, een fitnesscentrum en diverse sportvelden. De omgeving is kindvriendelijk met meerdere scholen in de buurt, variërend van basisscholen tot middelbare scholen. Bovendien zijn er verschillende speelplaatsen en parken in de buurt waar kinderen kunnen spelen. Voor recreatie kunnen bewoners terecht in het Beatrixpark, een groot park met wandelpaden, waterpartijen en sportfaciliteiten, perfect voor een ontspannen dag in de natuur. Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van de woning! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen. Vierde woonlaag: - Ruime entree met meterkast en bergruimte; - Toiletruimte met closet en fonteintje; - Lichte woonkamer met toegang tot slaapkamer aan de achterzijde; - Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer; - Eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel tevens treft u hier de CV ketelopstelling; - Eenvoudige keuken met een keukenblok in rechte opstelling welke voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon; - Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuiden; - Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon; - Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het noorden. Tenslotte beschikt de woning over een eigen berging in de kelder. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1960; - Woonoppervlakte ca. 56m²; - Inhoud: ca. 184m³; - Energielabel C; - Eigen berging in de onderbouw; - Gelegen op eigen grond; - Binnenmuren en plafond geïsoleerd; - Voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Avanta | 2019); - Elektra in de slaapkamer en stopcontact in de keuken zijn vernieuwd in 2022; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 127,-; - Voorzien van een laminaat vloer; - In de omgeving is betaald parkeren van toepassing; - De woning valt onder de opkoopbescherming; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; - De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden kan de verkoper de vragenlijst over de woning niet volledig invullen. Oplevering: kan per direct. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Disclaimer Gemeente Schiedam is bezig om betaald parkeren in te voeren. Nieuwsgierig of de woning hieronder valt? Kijk dan voor meer informatie op de website van gemeente Schiedam. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.