Professor Kamerlingh Onneslaan 193-B43112 VH SchiedamSingelkwartier

UNIEKE KANS VOOR STARTERS! HIER KUNT U ZO INTREKKEN! Het betreft een jaren '30 bovenwoning met een slaapkamer gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat u heerlijk wakker wordt op een zonnige ochtend. Dit appartement is gelegen op een toplocatie, namelijk in het hart van Schiedam, op minder dan 5 minuten lopen van het station. Deze prachtig gerenoveerde bovenwoning is in 2023 volledig gemoderniseerd. Tijdens de renovatie is rekening gehouden met hedendaagse stijl en hoogwaardige materialen. Zo zijn er onder andere een stijlvolle pvc-visgraatvloer, een badkamer met pvc-marmerlook en een taupekleurige keuken geplaatst. Daarnaast is het appartement voorbereid op de toekomst: het is gasloos, voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbelglas, en het dak is uit voorzorg ook vervangen. Het enige wat u nog hoeft te doen, is keukenapparatuur aanschaffen en uw spullen verhuizen naar de PROFESSOR KAMERLINGH ONNESLAAN 193-B4. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID: De woning is gunstig gelegen op loopafstand van station Schiedam Centrum, waar u de tram, metro, bus en trein kunt nemen. Met de auto bent u binnen 5 minuten in Rotterdam. Het historische stadscentrum van Schiedam, bekend om zijn theater, stedelijke musea en een ruime keuze aan horeca en terrassen, is slechts 8 minuten lopen. Ook het bruisende centrum van Rotterdam (10 minuten), Delft (20 minuten) en Den Haag (30 minuten) zijn snel te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Achter het station bevindt zich bovendien een grote bioscoop met diverse restaurants. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 37 m² - Inhoud: ca. 120 m³ - VvE-bijdrage: € 24,95 per maand (niet actief) - Energielabel: C - Gelegen op eigen grond - Het appartement heeft één opgang - Centraal gelegen - Oplevering in overleg - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen Wilt u deze unieke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen over de mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak! DISCLAIMER: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, maar dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan de genoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, en u bent vrij om deze zelf na te meten. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING: Een mondelinge overeenkomst tussen de particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig zodra deze schriftelijk is ondertekend door beide partijen. Dit is conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ondertekende overeenkomst. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door de verkoper. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580-norm en is bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.