Raam 1-A3111 PL SchiedamBrandersbuurt

Ben je op zoek naar een heerlijk appartement met een rijke Schiedamse geschiedenis op een fantastische ligging in het Centrum van Schiedam? Kom dan een kijkje nemen in dit ruime 2-(voormalig 3) kamer appartement, gelegen aan de Schie, midden in het historisch centrum. Het appartement ligt op de 1e verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, nette woonkeuken, moderne badkamer met een apart toilet en een ruime slaapkamer. Dit appartement beschikt over een bijzonder hoge berging op de begane grond. De geschiedenis van het pand begint in 1693, toen Hendrik Steeman de vergunning kreeg om in Schiedam 2 brandewijnketels te plaatsen. Dat was het begin van de branderij en distilleerderij die eeuwen later, en wel in 1812, eigendom werd van Joannes Weneker. De authentieke gevel zorgt nog steeds voor veel karakter aan de sfeervolle Schie. Hierdoor heeft het pand ook de status Rijksmonument gekregen. Intern is het complex in 1991 geheel gemoderniseerd en voorzien van de destijds geldende bouwbesluiten, bijv. betonnen vloeren en een geheide fundering. Wel is er rekening gehouden met de originele details, zoals een brede trapopgang met de oorspronkelijke gevelstenen en de kozijnen met roeden. Ook de prachtige vloerbalken zijn in de ruimtes mooi geaccentueerd. De ligging van dit appartement is absoluut ideaal. Gelegen in het historische centrum van Schiedam, bevind je je te midden van alle voorzieningen die je nodig hebt. Winkels, restaurants, een theater en bioscoop liggen op loopafstand. De Grote Markt en de Dam met hun gezellige terrasjes en de Korenbeurs zijn letterlijk om de hoek te vinden. Met het gemakkelijk te bereiken openbaar vervoer en de nabijheid van de A20 en A4 ben je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam, en ook Delft en Den Haag zijn vlakbij. Daarnaast biedt de ligging nabij recreatiegebieden de mogelijkheid om te genieten van de natuur en buitenactiviteiten. Indeling Begane grond Entree vanaf het Raam, een zijstraat van de Schie, met uitzicht over de omgeving. Ruime entreehal met het trappenhuis, de bergingen en de meterkasten. Eerste verdieping Hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer biedt uitzicht over de oude binnenstad van Schiedam en de Schie. De woonkamer is verder voorzien van een open haard met een Franse schouw. De prachtige eiken visgraatvloer is door het gehele appartement aanwezig en geeft nog meer sfeer aan het gehele appartement. Door de openslaande deuren is de woonkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde de woning en geniet van veel rust. Door de brede vensterbanken is het ook hier vertoeven met een boekje of een kop koffie, als relaxmoment op de dag. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Ook is de wasmachine-/droger aansluiting hier aanwezig. Separaat vindt u de toiletruimte. Tevens vindt u in de hal nog een vaste kast met opstelplaats van cv-ketel en de mechanische ventilatie. Dakterras Via het trappenhuis kan je naar het gezellige dakterras. Doordat het dakterras iets lager ligt dan het dak, heb je een heerlijke beschutte ruimte, welke je ook uitzicht geeft over de Schiedamse skyline met 5 historische molens, de toren van de Sint Janskerk en de diversiteit aan daken en gevels. Berging De woning beschikt over een eigen berging in de entreehal op de begane grond. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1693, getransformeerd in 1991 - Energielabel B - Gelegen op eigen grond - Rijksmonument, dus een belastingteruggave van 37% op alle gemaakte kosten aan het pand - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 105,- - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha 2017) - Geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing - Voorzien van een eigen berging - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.