's-Gravelandseweg 8703119 NH SchiedamSchiehart

In 2022 grotendeels gerenoveerd en nieuw ingedeeld ca. 87 m² groot drie-kamer appartement gelegen op de vierde woonlaag en op eigen grond. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex. Het ligt in de directe nabijheid van station Schiedam Centrum en biedt uitstekende verbindingen naar alle uitvalswegen. Alle denkbare openbare voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl het gezellige centrum van Schiedam op loopafstand ligt. Indeling: Verzorgde afgesloten centrale entree met postbussen en toegang tot de liften. Vierde verdieping Toegang tot de woning via een galerij met een tochtportaal. In 2022 geheel vernieuwde groepenkast. Centrale hal met toegang tot de diverse vertrekken. Voorslaapkamer 4.48x2.7 met diepe vaste kast en plavuizen vloer. Ruime woonkamer met moderne open keuken die in 2022 is geplaatst compleet met inbouwapparatuur, waaronder een luxe brede inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron/oven, koel-vrieskast, vaatwasser en veel kastruimte. De woonkamer en keuken samen zijn 8.18x5.99/4.41 (44 m²). De lichte woonkamer is verder voorzien van een mooie laminaatvloer en zonwering voor de raampartij. Toegang tot het balkon van 3.48x1.56 aan de voorzijde. De tweede ruime slaapkamer 5.27x3.14 ligt aan de galerijzijde van de woning en is eveneens uitgerust met een laminaatvloer. De moderne badkamer is vernieuwd in 2022 en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een mooi wastafelmeubel, spiegelkast en de wasmachineaansluiting. De mooie betegeling met grote witte wandtegels en donkere vloertegels maken het geheel compleet. In 2022 is ook de toiletruimte vernieuwd, voorzien van een duoblok en dezelfde mooie lichte betegeling. Vereniging van Eigenaren: Maandelijkse bijdrage van € 343,00 voor de woning en berging, en inclusief het voorschot voor stookkosten ad € 128 per maand, maar ook inclusief de kosten voor water en elektra. Er zijn dus geen aparte kosten van het energiebedrijf meer! Bijzonderheden: Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 87 m². Balkon/terras: 5,4 m². Inhoud ca. 270 m³. Berging in de onderbouw. Eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.. Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Blokverwarming, dus geen eigen CV ook dus geen onderhoud. Definitief energielabel: E; geldig tot 05-10-2035. In de woning zijn diverse radiator-ombouwen gemonteerd. Op de radiatoren zijn calorimeters bevestigd. Aanvaarding: in overleg; kan snel. Vanwege het bouwjaar zijn de uitgebreide ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. De “niet bewoningsclausule” is eveneens van toepassing, alsmede de diverse andere bepalingen zoals opgenomen zijn in onze gebruikelijke algemene voorwaarden. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.