Van Dijckstraat 18-A3117 WV SchiedamSchildersbuurt

TURNKEY BENEDENWONING MET TUIN is gelegen in het geliefde Schiedam West. Deze leuke twee kamer woning is recent gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, fraaie badkamer en centrale verwarming. Tijdens de renovatie is er ook veel aandacht besteedt aan de energiezuinigheid met o.a. vloer- en wandisolatie en dubbele beglazing; dat zien we terug in het energielabel A! Op zoek naar een leuk en betaalbaar appartement om direct te betrekken? Dit is je kans! Gelegen in een woonwijk in Schiedam West, in directe nabijheid van openbaar vervoersvoorzieningen. Ook de uitvalswegen, het Julianapark, sportscholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen in directe nabijheid. De woning ligt op korte afstand van het historisch stadscentrum van Schiedam en binnen circa 15 tot 20 minuten bent u in het hart van Rotterdam. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Onderstaand treft u de indeling en een aantal bijzonderheden van de woning. Uiteraard staan onze makelaars voor jou klaar om deze woning live te presenteren! INDELING Begane grond: Entree met fraaie originele betegeling en glas-in-lood raampje. Hal met toegang tot de garderoberuimte en het separate toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een erker en kastenwand. Woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de achtergelegen tuin. De keuken is heel praktisch in de woonkamer geplaatst met ruimte voor een bar of grote eettafel. In de uitbouw vind je nog een berging en de netjes betegelde badkamer met een douche en wastafel. De tuin ligt op het oosten en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de berging bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1929; - Woonoppervlakte: ca. 54 m² (conform NEN2580); - Inhoud ca. 214 m³ - Energielabel A (!); - Oplevering per direct; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 67,26; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing; - Het appartement is aangewezen als beschermd stadsgezicht; - Er is een projectnotaris van toepassing; - Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger); - Woning is gelegen op eigen grond. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.