Vlaardingerdijk 1683117 ZN SchiedamDistillateursbuurt

Vlaardingerdijk 168, 3117 ZN Schiedam Een zo te betrekken modern, sfeervol, 3 kamer appartement met een balkon en eigen berging op de begane grond. Vanaf de 4e verdieping is er een weids uitzicht over de haven en de Maas. Het appartement heeft een prettige uitstraling en ziet er verzorgd uit. Kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. Het appartementencomplex wordt goed onderhouden door een actieve vereniging van eigenaren en beschikt over een lift. Openbaar vervoersmogelijkheden liggen binnen handbereik want het complex ligt dichtbij metrostations Vijfsluizen en Vlaardingen-Oost. Het appartement ligt tevens centraal t.o.v. uitvalswegen, recreatiemogelijkheden en buurtcentra. Snelweg A20, A15 en A4 binnen 3 minuten te bereiken. Indeling: Entree, gang, meterkast. Toilet. Dichte keuken voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met een grijs front en de navolgende apparatuur gaskookplaat, afzuigkap, wasmachineaansluiting, koel/vrieskast. In de keuken bevindt zich tevens een bergkast met een boiler. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10m2 met ingebouwde kledingkast. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, spiegel en een radiator. Sfeervolle woonkamer van ca. 17m2 met een schitterend zicht over Schiedam, havens en de Nieuwe Maas. De woonkamer kan eventueel door koper eenvoudig vergroot worden door de extra slaapkamer bij de ruimte te voegen. Slaapkamer II van ca. 12m2 met toegang tot het balkon. Balkon en gezamenlijk dakterras: Het balkon met ligging op het zuiden geeft een fraai zicht over de haven en de nieuwe Maas. Berging: In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van 5.2m2. Bijzonderheden: -Ouderdomsclausule van toepassing; -Asbestclausule van toepassing. Overige: -Oplevering in overleg; -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 166,18 en € 119,- stookkosten; -Afgekochte erfpacht tot 01-04-2031, recht loopt tot 30-06-2052; -Woning volledig voorzien van dubbele beglazing; -Warmwater middels een 80 liter boiler; -Energielabel E; -Voorzien van dubbel glas; -Bouwjaar 1957; -Inhoud 188.8m3 (NEN2580); -Gebruiksoppervlakte wonen 59,4m2 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, kunt u de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.