Vlaardingerdijk 27-A3117 EB SchiedamFabribuurt

Ruime dubbele bovenwoning op de 1e en 2e verdieping met een woonoppervlakte van ca. 86 m2 aan de rand van het centrum van Schiedam. De woning heeft een mooie ligging en kijkt aan de voorzijde uit over een park. Binnen enkele minuten loopt u in het centrum met alle benodigde voorzieningen. Ook gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (onder andere metro) en uitvalswegen. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. INDELING: Entree op de begane grond met trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Entree, overloop, gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Aan voorzijde een voorzieningenruimte met deur naar klein balkon. In de voorzieningenruimte bevinden zich de wasmachine aansluiting, de CV-combiketel en de meterkast. Woonkamer met semi open keuken van in totaal ongeveer 34 m2. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met 4 onderkasten, 4 bovenkasten en afzuigkap. 2e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 10 m2, slaapkamer aan achterzijde van ruim 13 m2. Deze slaapkamer geeft toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. Ook is er nog een kleine extra kamer (werkkamer) aan voorzijde van ca. 3,5 m2 met deur naar klein balkon. Betegelde badkamer aan achterzijde van 4,5 m2 met douchecabine, wastafel en designradiator. Overige: - Energielabel D - Bouwjaar 1928; - Eigen grond; - HR CV-combiketel uit 2022; - Elektrische installatie bestaande uit 6 groepen, twee aardlekschakelaars en hoofdschakelaar; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 44,50 per maand; - De woning betreft een voormalige huurwoning; - In de koopakte zullen een ouderdomsclausule, As If Where Is clausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden; - Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk; ----------------------------------------------- Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Oplevering op korte termijn realiseerbaar.