Vlaardingerdijk 4763117 ZZ SchiedamDistillateursbuurt

Dit sfeervolle 3-kamer appartement, gelegen op de Vlaardingerdijk in Schiedam, biedt een prettige woonomgeving met veel lichtinval en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 61 vierkante meter en twee slaapkamers is dit appartement perfect voor starters, een klein gezin of iemand die op zoek is naar een compacte, goed onderhouden woning. Ligging: Het appartementencomplex is voorzien van een lift en ligt heel centraal nabij de uitvalswegen A4 en A20. Rondom het complex is het vrij parkeren en Metrostation Vijfsluizen en de bushalte aan de Vlaardingerdijk bevinden zich op nog geen 5 minuten lopen. De binnenstad van Schiedam en Vlaardingen zijn zowel met de auto als met de fiets goed en snel bereikbaar. Daarnaast is er ruim voldoende openbaar parkeren voor de deur. Indeling Centrale entree: Het appartementencomplex heeft een ruime centraal afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, 2 liften, een trappenhuis en toegang tot de onderbouw met een eigen berging. Entree appartement: De ruime hal biedt toegang tot bijna alle vertrekken in de woning. Hier vindt u de toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, waardoor het appartement efficiënt is ingedeeld. In de hal bevind zich de meterkast. Woonkamer: De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de gunstige ligging van de kamer is er een directe verbinding naar het balkon en de tweede slaapkamer binnen het appartement. Keuken en badkamer: De dichte keuken is functioneel en biedt genoeg werkruimte voor de kookliefhebber. De badkamer is compact en praktisch ingericht, maar biedt alles wat u nodig heeft. Beide ruimtes kunnen nog gemoderniseerd worden om ze helemaal naar eigen smaak in te richten. Slaapkamers en balkon: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De tweede slaapkamer is perfect te gebruiken als kinder- of werkkamer en biedt voldoende ruimte voor diverse indelingen. Berging: Bij het appartement hoort een eigen berging (box 1) in de onderbouw van het complex. Ideaal voor het opbergen van fietsen of extra spullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957; - Gelegen op erfpachtgrond (canon afgekocht tot en met 30-06-2031) - Looptijd erfpachtcontract tot en met 30-06-2055; - Energielabel E; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming middels blokverwarming met een voorschot van € 80,- per maand - Warmwater middels 80 liter boiler (bouwjaar 2022) - Actieve VvE, bijdrage circa € 164,46,- per maand (inclusief stookkosten); - Berging in de onderbouw; - Oplevering Q2 2025.