Warande 200-C3117 CM SchiedamLiduinabuurt

Warande 200c & 200d Licht en ruimtelijk appartement met zonnig balkon Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een perfecte balans tussen stadse gezelligheid en een rustige leefomgeving. Het ruime balkon aan de achterzijde geeft een heerlijke rustige plek in de stad, en met twee goed bemeten slaapkamers en een A++ energielabel is dit een ideale woning voor stedelingen die duurzaamheid en comfort waarderen. Hier woont u op een steenworp afstand van Schiedam’s levendige haven en cultuurhistorie. Indeling Er zijn twee appartementen op de eerste verdieping beschikbaar, elk met een oppervlakte van 70 m². Deze ruime 3-kamer appartementen bieden een open woonkamer met aansluitingen voor het eenvoudig plaatsen van een keuken naar keuze. De appartementen worden compleet geleverd, inclusief tegelwerk en sanitair in de badkamer en toiletruimte. Ze zijn voorzien van een anhydrietvloer, zodat u zelf een vloer kunt leggen die bij uw stijl past. Aan de achterzijde beschikt elk appartement over een privé dakterras van circa 13 m², ideaal om buiten te ontspannen in een rustige omgeving. Verder zijn er twee slaapkamers, een separate wc en een badkamer met dubbele wastafel, meubel en inloopdouche. De oplevering staat gepland voor januari 2025. Het Project Warande 200c en 200d maken deel uit van het complex Warande 200, een kleinschalig en uniek woonproject aan de groene en rustige Warande, net buiten het historische centrum van Schiedam. Het project omvat zes duurzame appartementen en een zorgvuldig gerestaureerde gevel die aansluit bij de lokale architectuur. Elk appartement is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, comfort en energie-efficiëntie. Geschiedenis en Locatie De Warande was van oudsher een besloten lusthof van voorname families en is nu een prachtige woonlocatie, gelegen tussen de Nieuwe Haven en het Volkspark. Op loopafstand liggen de Oude Plantage, diverse winkels, musea en hoogwaardige horecagelegenheden, waardoor u kunt genieten van alles wat Schiedam te bieden heeft. Schiedam zelf staat bekend om zijn monumentale grachtenpanden, rijke culturele geschiedenis en jeneverdistilleerderijen. Vanuit de Warande zijn er bovendien uitstekende verbindingen naar steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Antwerpen. Openbaar vervoer en Rotterdam The Hague Airport zijn snel bereikbaar. Voorzieningen en Duurzaamheid De appartementen zijn onderhoudsarm, gasloos en energiezuinig, met energielabel A+++. Elk appartement beschikt over een eigen warmtepompinstallatie met warmteterugwinning voor verwarming en warm water. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling voorzien voor uw (elektrische) fiets. Oplevering en Bijzonderheden • Prognose oplevering: januari 2025 • Bouwjaar: 2024 • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A++ (voorlopig) • VvE: in oprichting met een bijdrage op basis van een meerjarig onderhoudsplan (MJOP) • Verwarming: warmtepomp Naast Warande 200c en 200d zijn ook de volgende appartementen zijn beschikbaar: • Warande 200a en 200b: Ruime 3-kamerappartementen op de parterre, elk 80m², met eigen voor- en achtertuin. Koopsom: € 450.000,- k.k. • Warande 200e en 200f: Grote 4-kamer duplexappartementen op de 2e en 3e verdieping, elk 117m², met een ruim terras aan de voorzijde. Koopsom: € 615.000,- k.k. Aandelen per Appartement: • Warande 200a en 200b: 80/540 • Warande 200c en 200d: 70/540 • Warande 200e en 200f: 120/540 Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of eventuele gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.