Westerkade 6-J3116 GJ SchiedamNassaukwartier

Westerkade 6J, 3116 GJ Schiedam Een sfeervol, modern, ruim 3 kamer hoekappartement (Bouwjaar 2005) van ca. 109m2 woonoppervlak op de 4e verdieping (top appartement) met een zonnig balkon op het zuidwesten en met een vrije ligging. Het appartement is voorzien van prettige lichte ruimtes en heeft een mooie lichtinval in de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex "Westerstaete". Het gebouw is voorzien van een lift, afgesloten hoofdentree met een videofooninstallatie. In de onderbouw is nog een eigen ruime berging en 2 parkeerplaatsen Ook beschikt het appartement over een praktisch ruime inpandige bergruimte. Locatie: De Westerkade/Warande is een van de mooiste straten van Schiedam. Het is een rustige kindvriendelijke laan met op loopafstand tal van voorzieningen. Het monumentale Julianapark, Park Maasboulevard, openbaar vervoer en buurtcentra. Het gezellige centrum van Schiedam bevindt zich op een paar minuten lopen. Hier zijn naast verschillende winkels ook tal van cafe's, restaurants, theater en bioscoop te vinden. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Ruime centrale hal met lift en trappenhuis. 4e Verdieping: Entree, hal met videofoon, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken in het huis. Sfeervolle woonkamer van ca. 41m2. Woonkeuken van ca. 10,3m2 aan de voorzijde voorzien van een granieten blad, oven, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast./vriesladen en een vaatwasser. Bijkeuken voorzien van een wasmachine en droger. Bergkast voorzien van een opstelling cv ketel en WTW unit. Slaapkamer van ca. 11,6m2. Slaapkamer van ca. 16,4m2. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche en een 2e toilet. Het appartement is voorzien van een eikenparketvloer en glasvlieswandafwerking. Balkon: Het zonnige balkon met zuidwesten ligging van ca. 11,4 m² heeft een mooi uitzicht over de warande. Berging: Eigen berging gelegen in de onderbouw. Parkeren: Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen in een afgesloten garage, gelegen onder het complex. Middels een zender kan de overheaddeur worden geopend. Er is ook een loopdeur voor de fiets. VVE: Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 207,23 Overige: -Oplevering kan dit jaar nog; -Veel bergruimte in de woning; -Cv ketel Remeha uit 2019; -Warmte terugwin unit uit 2005 (Agpo) -Energielabel A; -De grond is volle eigendom; -Prachtig zicht over de wijk; -2 eigen parkeerplekken in de parkeergarage -Eigen bergingsbox onder het wooncomplex. -Eigen grond; -Het betreft het topappartementen. Bovenste appartement van het appartementengebouw gelegen op de hoek. -Videofoon aanwezig. -Gebruiksoppervlakte GO wonen van 108,92m2 (Nennorm 2580) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.