Basilicumveld 263124 CA SchiedamDe Velden

Basilicumveld 26 3124 CA SCHIEDAM Riante 5 kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De woning heeft energielabel A en is o.a. voorzien van een airco. De ideale ligging ten opzichte van diverse basisscholen, buurtwinkelcentra , kinderopvang, sportschool en het openbaar vervoer en uitvalswegen. Het natuurgebied “Midden-Delfland” met diverse wandel- en fietsroutes grenst direct aan de wijk. Begane grond: Entree, toegang tot de berging, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping. Volledig betegeld toilet met hangend closet. Ruime woonkamer met open keuken van tezamen ca. 35m2. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De pui zorgt tevens voor een prettige lichtinval. Er hangt een airco in de woonkamer en de gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koel/vrieskast, afzuigkap, elektrische kookplaat, combimagnetron. 1e verdieping: Overloop, trap naar de 2e verdieping. 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7.4m2, ca. 12m2 en ca. 11.2m2. De modern uitgevoerde badkamer heeft een 2e toilet, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een inloopdouche. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. 2e verdieping: Riante overloop van ca. 20m2 met wasmachine/drogeropstelling, CV ketel, extra bergruimte achter de schotten en een dakraam. Aparte slaapkamer van ca. ruim 15m2. Deze kamer heeft tevens een dakraam. Tuin: Ruime zonnige achtertuin van 5,55 meter breed en 8,57 meter diep. De tuin heeft een betegeld terras, diverse beplanting en een gedeelte kunst gras. De ligging is op het zonnige zuiden. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm. De woning beschikt tevens over een voortuin. Berging: In de voortuin, grenzend aan de woning, staat de berging van ca. 5m2 bereikbaar van binnenuit en buitenaf. In de achtertuin staat tevens een berging. Parkeerplaats: Voor de woning is gelegenheid tot parkeren op eigen perceel. Overige: -Opleveringsindicatie eind februari 2025; -Bouwjaar 1992; -Voorzien van dubbelglas; -Energielabel A; -Afgekochte erfpacht tot 1 december 2041 recht loopt tot 30-11-2090; -CV uit 2010, airco uit 2021; -Gebruiksoppervlakte 123.9m2 (NEN 2580); -Inhoud 417.6m3 (NEN 2580); -Perceeloppervlakte 126m2 (Kadaster). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.