Broersveld 1163111 LK SchiedamBinnenstad

Voor alle Schiedammers is dit wellicht één van de meest herkenbare punten in het Centrum: de muurschildering op de zijgevel bij de Kloosterplaats. Dit unieke pand met rijke historie midden in het centrum kan binnenkort een nieuwe eigenaar verwelkomen. Het pand beschikt over diverse mogelijkheden. De benedenverdieping kan gebruikt worden als woonfunctie, maar ook als winkel/kantoor/praktijk met eigen entree. Ook is er een mogelijkheid om achter deze ruimte nog een kantoor of mantelwoning te creëren. Of wellicht is het perfect voor je zoon of dochter die graag op zichzelf wil wonen! De woning is gelegen direct aan het gezellige Broersveld, middenin het centrum van Schiedam. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen letterlijk op een steenworp afstand. Indeling De benedenruimte is direct te betreden vanaf de winkelstraat. Deze ruimte van ca. 40 m² biedt diverse mogelijkheden. Wil je een winkel beginnen of juist een praktijk of een kantoor. Het kan hier allemaal! De ruimte is voorzien van verwarming en een toiletruimte. Middels een afsluitbare deur is de extra woonruimte bereikbaar. Deze is voorzien van een keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pits gas kookplaat, afzuigkap en oven. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit hier is toegang tot de (slaap) kamer met badkamer, voorzien van douche, wastafel, toilet en boiler (2024). Ook de berging is vanuit de tuin toegankelijk. Eerste verdieping Op de begane grond is een eigen entree naar de eerste verdieping aanwezig. De vaste trap beschikt over veel bergruimte. De woonkamer met open keuken is ruim van opzet en beschikt over diverse authentieke details, waaronder een prachtige schouw. De originele schuiframen met glas-in-lood maken het geheel nog sfeervoller. De open keuken beschikt over een wandopstelling met koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Middels een kleine trappetje is het achterhuis bereikbaar, waar de hoofdslaapkamer, de badkamer en was-/stookruimte aanwezig is. De hoofdslaapkamer is ca. 17 m² groot en beschikt over een kastenwand. De aluminium schuifpui geeft toegang tot het u-vormig terras, welke gelegen is op het oosten en veel privacy geeft. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafelmeubel en design radiator. Zolderverdieping De gehele zolderverdieping is momenteel in gebruik als kinderkamer, met veel kastruimte. Deze zolder is tevens op te delen in meerdere (slaap)kamers. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1897 - Gelegen op eigen grond - Gelegen in een gebied aangewezen als Beschermd stads-/dorpsgezicht - Verwarming en warm water van woonhuis middels cv-combiketel (Atag 2013) - Glasvezelkabel aanwezig - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.