Elisabeth Koetenstraat 63123 SG SchiedamKastelenbuurt

Moderne eengezinswoning met heerlijke ruime voor- en achtertuin! Gelegen op totaal 127 m² afgekochte erfpachtgrond, met parkeergelegenheid op eigen erf. De woning is sfeervol afgewerkt en beschikt over een heerlijk woonkamer, 3 slaapkamers en een nette keuken en sanitair. Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk in Schiedam Noord, met kinderspeelplaatsje en speelveld in de wijk aanwezig. Gelegen in directe nabijheid van recreatiegebied Midden-Delfland met diverse wandel- en fietsroutes. Indeling Begane grond Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf, toegang tot de woning. Entree, hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met een prachtige eiken parkeervloer en open keuken, welke is voorzien van een L-vormige opstelling met eiland. De keuken is uitrust met betonnen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, Quooker en koel-/vriescombinatie. Hier is een airco aanwezig. Aan de achterzijde vindt u een tussenhal met deur naar de achtertuin, modern toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Achtertuin De achtertuin is keurig aangelegd en is ook bereikbaar via de achterom. De tuin is gelegen op het oosten. Tevens is er een markies aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van 3 Velux dakramen en een nette laminaatvloer. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde met tevens dezelfde, doorgelegde laminaatvloer. Moderne badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping Voorzolder met een klein dakraam. Hier is de elektrische boiler, de heteluchtverwarming, de wasmachineaansluiting aanwezig. De zolderkamer dient nog verder afgewerkt te worden. De zolder is tevens voorzien van 2 vlieringen. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1987 - Energielabel C - Gelegen op erfpachtgrond, voor de gehele looptijd afgekocht tot 01-12-2034 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming middels heteluchtverwarming (Brink 1987) en airco in de woonkamer - Warm water middels elektrische boiler (82l, Tesy) - Glasvezelkabel aanwezig - Parkeergelegenheid op eigen erf - Gelegen aan de rand van "Natuur & recreatiegebied Midden Delfland" - Oplevering vanaf december 2024 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.