Fazantlaan 343121 XC SchiedamZwaluwbuurt

Stap binnen in deze uitnodigende 4-kamer eengezinswoning en laat uzelf betoveren door de ruimte, comfort en moderne voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Met 10 zonnepanelen op het dak en een ruime tuin, inclusief eigen oprit en garage, is deze woning een droom die uitkomt voor gezinnen, jong en oud. De ligging in een kindvriendelijke, rustige groene wijk met op loopafstand het winkelcentrum “Hof van Spaland”, het Prinses Beatrixpark, basisscholen en sport en recreatievoorzieningen is ideaal. Ook is de woning goed bereikbaar met de auto (uitvalswegen A4, A20 en A15) en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Royale voortuin met oprit die u verwelkomt bij de entree van de woning. Stap de hal binnen, voorzien van een meterkast en een modern zwevend toilet met fonteintje. De begane grond is geheel voorzien van houtenvloer, strakke wand- en plafondafwerking, een sfeervolle open haard. De woonkamer heeft een mooie lichtinval vanwege de grote raampartijen, terwijl de schuifpui u direct toegang geeft tot de achtertuin. De dichte keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast, en biedt tevens toegang tot de tuin en bijkeuken. In de bijkeuken, voorheen de garage, vindt u de aansluiting van de cv-ketel Remeha 2022 en de wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een werkkamer en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste ruime slaapkamer met vinyl vloeren, HR++ beglazingen en de badkamer. De moderne volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele kranen, een spiegel, een inloopdouche en een designradiator. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee andere slaapkamers en de werkkamer. Welke allemaal voorzien zijn van vinyl vloeren en HR++ beglazingen. De hoofdslaapkamer is extra gebouwd op de garage. Achtertuin Heerlijke achtertuin gelegen op het westen, voorzien van een betegeld terras, veel groen. De achtertuin is een fijne plek waar u gezellig met zijn allen buiten kunt zitten. Tevens is er een achterom en elektrisch zonnescherm aanwezig, samen met maar liefst twee houtenbergingen. Bijzonderheden: - Eigen grond: - 10 zonnepanelen uit 2023; - Energielabel C; - Voorzien van dubbele beglazingen/HR++ in houtenkozijnen; - Verwarming en warm water middels cv-combiketel Remeha 2022 (huur € 30,- p/m); - Vloerisolatie en dakisolatie; - Garage dak 2 jaar geleden vernieuwd; - Oplevering in overleg.