Heelmeesterstraat 453123 EE SchiedamAmbachtenbuurt

Aan het water is deze luxe uitgevoerde eengezinswoning GELEGEN OP EIGEN GROND met een voor-, zij- en achtertuin is gelegen in de gewilde wijk Woudhoek, aan een rustige straat. Het is de ideale woning met 4 (5 is mogelijk) slaapkamers, veel bergruimte, twee dakterrassen en met parkeergelegenheid op eigen erf! De woning is intern geheel gemoderniseerd en luxe uitgevoerd. De woning is gelegen aan de rand van de wijk 'Woudhoek', je loopt zo de natuur in en naar de diverse sportverenigingen die daar aanwezig zijn. In de directe omgeving staan vrijwel alleen eengezinswoningen van 1 of 3 woonlagen. De wijk is heel gemoedelijk en kindvriendelijk ingericht. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand, maar ook steden als Rotterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Ruime hal met meterkast, toiletruimte en de stookruimte. De woonkamer is uitgerust met een uitbouw aan de achterzijde waardoor deze ruimte extra veel ruimte en licht geeft. De sfeervolle open haard is aanwezig voor de aankomende donkere avonden. Tevens is er een airco aanwezig. Verder is de woonkamer voorzien van een beamer, ingebouwde speakers en een elektrisch bedienbaar beamerdoek. De bekabeling is tevens netjes in de wanden weggewerkt. De open keuken met gezellige koffiebar is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is tevens van alle luxe voorzien. Zo is er een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, koffieapparaat, magnetron en als klap op de vuurpijl: een royaal gasfornuis met 2 ovens, 7 gaspitten, een grillplaat en een ingebouwde frituurpan aanwezig. Achtertuin De geheel onderheide achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is sfeervol afgewerkt. Zo is er verlichting aanwezig in de overkapping van de stenen schuur, maar ook in de tegels en in de glazen stenen in de stenen schutting. Verder is er een buitendouche en een open haard aanwezig. Er is een elektrische zonnescherm en diverse stopcontacten aanwezig. De stenen schuur is tevens uitgerust met een keukenblok incl. close-in-boiler, eigen groepenkast en verwarming. Achter de schuur is nog een terras aanwezig, waar je gezellig kan borrelen of genieten van de zon. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inbouwkast, airco en elektrisch bedienbare rolluiken. De overige twee kamers zijn gelegen aan de achterzijde en geven beide toegang tot het eerste dakterras. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast en airco. De andere kamer wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Tweede verdieping Overloop met toegang tot het tweede dakterras. De hoofdslaapkamer is erg ruim van opzet en beschikt tevens over 2 riante inbouwkasten, airco en elektrisch bedienbare rolluiken. Op deze verdieping is tevens de wasruimte aanwezig. Hier is ook een 3e toilet met fonteintje aanwezig. ook deze ruimte is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1984 - Energielabel D - Gelegen op eigen grond - Achtertuin is geheel onderheid - Zijpad is voorzien van broodjes tegen het verzakken van de grond - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Parkeergelegenheid op eigen erf - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Verwarming & warm water middels cv-combiketel (Intergas 2024) - Glasvezelkabel aanwezig - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.