Omschrijving

Instapklare gezinswoning met moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid! Deze volledig instapklare tussenwoning biedt gezinnen een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De woning is voorzien van een luxe afwerking, serre met extra comfort, twee badkamers, vloerverwarming en een eigen afgesloten parkeerplaats. Dankzij de centrale ligging biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Deze woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging, en is perfect voor gezinnen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze instapklare woning INDELING: BEGANE GROND Entree, Ruime hal met modern toilet en fonteintje. Woonkamer Lichte, strak afgewerkte ruimte met vloerverwarming en een praktische indeling. Keuken Moderne open keuken met kookeiland in lichte kleurstelling, uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast, vrieskast en afzuiginstallatie. Serre Ruime serre, toegankelijk via openslaande deuren, voorzien van terrasverwarming en een waterkraanaansluiting. Perfect om in elk seizoen van de tuin te genieten. Achtertuin Gelegen op het zuiden, met een nieuwe schutting, een vrijstaande schuur en een achterom. In de trapkast is de optelling van de (2e) badkamer met moderne inloopdouche, smaakvol tegelwerk en wastafel. Hier bevindt zich tevens bergruimte. * NB: 2 artist-impressions in de foto's opgenomen-voorbeeld andere indeling (keuken voorzijde, woonkamer achterzijde). 1e VERDIEPING Slaapkamers 3 royale slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Badkamer Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING Zolder 2 multifunctionele kamers die geschikt zijn als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. De overloop biedt plaats voor de CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter de knieschotten. WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER: - Instapklaar: Direct bewoonbaar, zonder extra verbouwingen. - Moderne voorzieningen: Vloerverwarming op de begane grond, luxe afwerking en zonnepanelen (8 stuks) dragen bij aan comfort en lage energiekosten. - Serre met extra comfort: Voorzien van terrasverwarming en een waterkraanaansluiting. - Kindvriendelijke ligging: Rustige buurt met een speelplaats en het Beatrixpark in de directe omgeving. - Uitstekende bereikbaarheid: Stadscentrum, winkels, horeca, bibliotheek, theater, een bioscoop en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Trein- en tramstation Schiedam Centrum, evenals metrostations Schiedam Centrum en Parkweg, bevinden zich op loopafstand. Met de auto bent u binnen twee minuten op de snelweg. -Privé parkeren: Eigen afgesloten parkeerplaats op het achtergelegen terrein. KENMERKEN: -Zonnepanelen: 8 stuks -Vloerisolatie: 2017 -Schilderwerk: 2023 -CV-ketel (Itho 2016, controle oktober 2024); -Serre: 2021, inclusief terrasverwarming en waterkraan; -Erfpacht, canon 1200,- halfjaarlijks; -Eigen afgesloten parkeerplaats (VvE-bijdrage €15 p.m.); -Oplevering Beschikbaar vanaf Q1 2025. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.173
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM H 3325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 2.400,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9,40 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 2 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 3 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 4 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 5 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 6 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 7 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 8 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 9 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 10 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 11 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 12 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 13 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 14 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 15 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 16 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 17 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 18 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 19 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 20 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 21 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 22 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 23 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 24 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 25 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 26 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 27 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 28 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 29 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 30 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 31 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 32 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 33 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 34 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 35 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 36 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 37 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 38 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 39 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 40 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 41 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 42 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 43 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 44 van Henri Polakstraat 31
  • Bekijk foto 45 van Henri Polakstraat 31

© 2001-2025 funda