Pioenroos (Bouwnr. 1)3125 Schiedams-Graveland

Schiedam heeft alles te bieden Wie Schiedam niet kent, rijdt waarschijnlijk over de A20 snel naar Rotterdam of naar het Europoort/Botlek-gebied. Als je echter de moeite neemt om deze prachtige stad, met veel cultuurhistorisch erfgoed, te bezoeken, zal je verrast zijn wat Schiedam alleemaal te bieden heeft. Schiedam is van oorsprong gelegen aan de Schie en kwam tot bloei als jeneverstad… Er zijn prachtige oude pakhuizen, mooie parken, veel water en een uitnodigende, groene polder. Alhoewel het geen hanzestad is, heeft Schiedam wel zo’n zelfde uitstraling. Kenmerkend voor Schiedam is de diversiteit aan woningbouw en de bijzondere gebouwen. In de binnenstad treft je heel wat monumenten – het historische centrum is zelfs een beschermd stadsgezicht. Als tegenhanger vind je moderne woningen in de wijken Sveaborg en Sveadal. Parel in het groen Op deze site tref je een bijzondere locatie aan, midden in de natuur en op korte afstand van scholen, winkels, cultuur en uitvalswegen. Eigenlijk een verscholen parel, aan de noordkant van Schiedam. In het verre verleden was hier een rozenkweker gevestigd, vandaar de naam Rozenerf. Bijzonder aan deze locatie is dat te midden van het groen zes unieke woningen worden gerealiseerd. De bewoners die hier neerstrijken zijn divers. Van gezinnen met (jonge) kinderen tot wat oudere, actieve echtparen die graag spiksplinternieuw willen wonen. Vaak horen wij: “Voor een appartement zijn we nog veel te jong, onze wens is om in het groen te wonen, maar wel in de nabijheid van de stad en ontsluitingswegen naar het werk. Een appartement, dat willen we wel, maar liever over vijftien jaar.” Klinkt dit u bekend in de oren? Neem dan eens een kijkje op de projectsite en speel met de mogelijkheden die het Rozenerf te bieden heeft. Het Rozenerf Nadat je de A4 of de A20 hebt verlaten, kronkel je het groen in richting de Polderweg. Een brede vaart met veel mooie waterplanten, een mooie brug om het erf te bereiken… Hier kom je thuis. Thuis aan het Rozenerf, waar op de kop van het erf twee woningen staan van het type Pioenroos. Pioenroos Een blikvanger in de voorjaarstuinen, statig en prachtige uitstraling, zo zien we dit type woning ook. Deze twee woningen, die als eerste in het oog springen, lijken identiek, maar ze hebben één verschil: de één heeft een pannendak en de ander een rieten dak. Deze combinatie maakt een statig entree voor het Rozenerf. Dit woningtype is toekomstbesteding, dat wil zeggen: het totale woonprogramma kan zich afspelen op de begane grond. De woning wordt opgeleverd met een badkamer en technische ruimte op de begane grond. Wil je toch liever boven slapen, met of zonder je gezin? Geen enkel probleem want ook hier is het mogelijk om een badkamer te creëren. Dan is het bijvoorbeeld mogelijk om de slaapkamer beneden te gebruiken als kantoor aan huis. De mogelijkheden om de indeling aan jouw individuele wensen aan te passen, zijn vrijwel onbeperkt. Natuurlijk parkeer je op eigen terrein en je hebt een privétuin. Hoe heerlijk is dat? Buiten wonen, alles spiksplinternieuw… Je pakt je fiets of hardloopschoenen en je bent in het buitengebied. Specs van de woning: • Gebruiksoppervlakte wonen: 138m² • Inhoud: 545m³ • Perceeloppervlakte: 369m² (bouwnummer 1) of 489m² (bouwnummer 6) Onder de knop downloads op de projectwebsite staat nuttige informatie. Stokroos Direct achter de Pioenroos treffen we de statige Stokroos aan. Deze woning heeft één en al uitstraling. Een ongekend ruim huis… zo heerlijk! Ideaal voor een groot gezin, al dan niet samengesteld. Hier heeft iedereen zijn eigen plek. In de basis wordt deze woning uitgevoerd met maar liefst drie royale slaapkamers; op de 2e verdieping is het echter mogelijk om nog twee slaapkamers te creëren. Ontbijten wordt een feest: met zijn allen aan het grote kookeiland of aan die lange eetkamertafel, waar je met wel tien mensen royaal kunt zitten. Hier komen de verhalen los en worden herinneringen gemaakt. Profiteer van de combinatie: de vrijheid van buiten wonen en toch de grote stad binnen handbereik. Van dit type woning zijn er twee op deze locatie. Elk heeft zijn eigen uitstraling, maar met volop mogelijkheden om er je eigen twist aan te geven. Specs van de woning: • Gebruiksoppervlakte wonen: 144m² • Inhoud: 546m³ • Perceeloppervlakte: 288m² (bouwnummer 5) of 317m² (bouwnummer 2) Onder de knop downloads op de projectwebsite staat nuttige informatie. Botanische Roos Een geweldige tweekapper met een aantrekkelijke tuin rondom deze woning. De Botanische Roos heeft maar liefst drie royale slaapkamers en een prachtige 2e verdieping, die volop kansen biedt om er een eigen invulling aan te geven. Bijvoorbeeld de ouderslaapkamer met eventueel een extra badkamer. Aantrekkelijk van deze woning is dat die direct grenst aan het water dat rondom het Rozenerf loopt. Hierdoor ontstaat er een prachtig stukje natuur, waar bestaande bomen al tot de inrichting van je nieuwe tuin behoren. Een natuurlijke oever met riet en veel privacy ten opzichte van de groene omgeving. Aan het Rozenerf zijn geen schuttingen nodig; alles wordt duurzaam, passend in de mooie, groene omgeving. Midden op het erf kunnen de buren elkaar ontmoeten… Wanneer en hoe je dat doet, bepaal je helemaal zelf. Specs van de woning: • Gebruiksoppervlakte wonen: 132m² (bouwnummer 3) of 135m² (bouwnummer 4) • Inhoud: 484m³ (bouwnummer 3) of 515m³ (bouwnummer 4 • Perceeloppervlakte: 433m² (bouwnummer 4) of 484m² (bouwnummer 3) Onder de knop downloads op de projectwebsite staat nuttige informatie. Inschrijven is ook mogelijk via de projectsite!