Schietbaanstraat 283119 JE SchiedamBijdorp

Starters opgelet! Instap klare eengezinswoning met gezellige achtertuin, twee ruimtelijke slaapkamers, nette keuken en moderne badkamer, rustig gelegen in een autoluwe straat op loopafstand van het Prinses Beatrix Park. De woning verkeert in zeer goede staat, is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een uitbouw. Er is veel groen in de directe omgeving van de woning, wat het een gewilde wijk maakt voor gezinnen met kinderen. In de nabijheid van scholen, winkels, recreatiemogelijkheden, en diverse uitvalswegen. Daarnaast vindt u het vernieuwde metrostation Schiedam Nieuwland op letterlijk een steenworp afstand, met bus, tram en metro. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een fraaie Jatoba parketvloer en strakke wand- en plafondafwerking. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan weerszijde, met aan de tuinzijde zelfs een halfronde erker. De keuken in L-opstelling beschikt over een kunststof werkblad met diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt deze over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, een oven en een mini-vaatwasser. Achtertuin Zeer verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden, met sierbestrating, een diversiteit aan groen, pergola en heeft een vlonder over het water heen. De tuin is compleet met een buitenkraan, fraaie tuinverlichting en een houten berging, met wasmachine-/drogeraansluiting. Eerste verdieping Overloop, welke momenteel in gebruik is als kantoor/-/werkruimte met toegang tot de 2 slaapkamers en de vliering. Ook de opstelplaats van de C.V.-combiketel (Remeha 2017) is hier aanwezig is een afgesloten kast. Hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde van ruim 10 m² met de badkamer en-suite. De moderne badkamer is geheel betegeld, beschikt over een ruime douchecabine met regendouche, wastafelmeubel, inbouwspots en een radiator. Daarnaast beschikt deze over mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een prachtige glazen wand. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1924 - Energielabel E - Gelegen op EIGEN GROND - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Avanta 2017) - Moderne meterkast met 6 groepen + 2 aardlekschakelaars - Glasvezelkabel aanwezig - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Gelegen in een autoluwe, doodlopende straat - In 2022 is er een vergunning afgegeven voor het plaatsen van een nokverhoging met dakkapellen aan de voor- en achterzijde welke nog 8 jaar geldig is - Berging en erker zijn voorzien van een sedemdak - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.