Schrijnwerkerstraat 853123 EJ SchiedamAmbachtenbuurt

Ruime 4-kamer hoekwoning met zolder van ca. 20 m², een ruime tuin en eigen parkeerplek in de gezellige woonwijk Woudhoek! Dit is jouw kans op een fijne hoekwoning met veel ruimte, een zonnige tuin en je eigen parkeerplek! Deze 4-kamer eengezinswoning ligt in een rustige, groene buurt met winkels, scholen en het mooie natuurgebied Midden-Delfland om de hoek. VERKOPER AAN HET WOORD "Het is heel plezierig wonen vooral omdat het een zeer rustige maar vooral kindvriendelijke wijk is. Weinig tot geen auto's zodat de kinderen nog lekker kunnen buitenspelen." RUSTIG WONEN IN DE WOONWIJK ''WOUDHOEK'' De ligging is werkelijk ideaal: In de rustige woonwijk "Woudhoek" in Schiedam-Noord dat zich kenmerkt zich door de centrale, rustige en kindvriendelijke ligging met in de buurt een omheinde speeltuin en de mooie natuur van het Midden Delfland. Op 5 tot 10 minuten rijafstand van verschillende winkelcentra waaronder "Geuzenplein" en "Spaland" met onder andere de Albert Heijn, PLUS, Primera, bloemenwinkel, een drogist, de ijssalon, Kruidvat en Shoeby. Op loopafstand van diverse basis- en middelbare scholen en sportverenigingen zoals een Crossfit en tennisvereniging. Openbaar vervoer (bus/tram) bevindt zich op loopafstand en uitvalswegen (A4 en A20) op een aantal minuten rijafstand. RUIME TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS De diepe achtertuin van ca. 10 meter ligt op het noordwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Via de achterom stap je zo de tuin in, en in de berging kun je spullen kwijt die je niet elke dag nodig hebt. Aan de voorkant van het huis heb je je eigen parkeerplaats waar ruimte is voor 2 auto's; altijd handig als je thuis komt! VEEL RUIMTE MET MOGELIJKHEID VOOR VIER SLAAPKAMERS De woning heeft twee (voorheen drie) slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder die je kunt ombouwen tot derde slaapkamer. Op zolder kun je ook een dakkapel plaatsen voor nog meer licht en ruimte. De indeling kun je aanpassen zoals jij wilt, zodat het perfect aansluit op jouw wensen. KENMERKEN: - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Energielabel C - Ruime achtertuin met achterom en berging - Eigen parkeerplaats voor 2 auto's aan de voorzijde - Verwarming en warmwater middel cv-ketel - Gelegen op erfpacht, lopend tot 1 mei 2043. Afgekocht tot einde looptijd erfpacht - Vrijstaande berging - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”