BlikvangerGoed onderhouden woning met authentieke details en 11 zonnepanelen!

Omschrijving

Aan de Tollensstraat 6 vind je een sfeervolle eengezinswoning die authentieke charme combineert met hedendaags comfort. Met een ruime indeling, een diepe achtertuin, moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en airco, en een centrale ligging, biedt dit huis alles wat je zoekt. Lees verder en laat je verrassen door de mogelijkheden! De Tollensstraat 6 bevindt zich in Schiedam-West, een wijk die bekendstaat om haar gezellige straten en centrale ligging. De wijk biedt een fijne balans tussen stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. Binnen enkele minuten bereik je het historische centrum van Schiedam, met haar iconische molens, grachten en gevarieerde winkel- en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen in de buurt. Dankzij uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen, zoals de A20 en A4, is dit een ideale uitvalsbasis voor zowel het stadsleven als ontspanning. Deze woning is door de jaren heen grondig verbeterd. In 2011 is de gehele woning van binnen gerenoveerd, inclusief keuken, badkamer en elektra. Het schuine dak is in 2016 vernieuwd, en in 2022 zijn maar liefst 11 zonnepanelen geplaatst met een capaciteit van 4015 Wp, waardoor je aanzienlijk bespaart op energiekosten. Bovendien is in 2023 een moderne airco-unit geïnstalleerd in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, voor optimaal comfort in alle seizoenen. Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de authentieke uitstraling op dankzij de glas-in-lood ramen rond de voordeur. Hier vind je toegang tot een toilet met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie, evenals de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer. Deze lichte, ruime woonkamer met hoge plafonds en originele details voelt direct als een warm welkom. De glas-in-lood ramen aan de voorzijde, geïntegreerd in dubbel glas, versterken de karakteristieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, grenzend aan de royale open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, magnetron en een ingebouwde koffiezetautomaat. Het 6-pits gasfornuis met wokbrander en oven vormt het middelpunt van de keuken, met daarboven een afzuigkap. Dubbele openslaande deuren in de woonkamer én een extra loopdeur in de keuken leiden naar de achtertuin. De circa 12 meter diepe achtertuin is een oase van rust en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. In 2021 is achterin de tuin een praktische overkapping geplaatst, ideaal voor gezellige avonden buiten. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom. De eerste verdieping biedt een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, compleet met dakkapel en ingebouwde kasten. De moderne badkamer, volledig gerenoveerd in 2011, straalt luxe uit. Hier geniet je van een riante inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede hangend toilet. Aangrenzend bevindt zich de waskamer, die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer. Deze kamer biedt momenteel plaats aan de wasmachine en droger en geeft toegang tot een handige inloopkast. De zolderverdieping is een multifunctionele ruimte die naar eigen wens in te richten is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de eigen CV-ketel. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? Bijzonderheden van deze woning: • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1927, gerenoveerd in 2011 • Dak vernieuwd in 2016 • Perceeloppervlakte: circa 123 m2 • Woonoppervlakte: circa 118 m2 • Drie slaapkamers • Riante achtertuin van circa 12 meter diep • Keuken, badkamer en elektra vernieuwd in 2011 • Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel (2011) • Voorzien van 11 zonnepanelen (totaal 4015 Wp, 2022) • Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer (2023) • Energielabel C • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM M 3568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 59

  • Bekijk foto 1 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 2 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 3 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 4 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 5 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 6 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 7 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 8 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 9 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 10 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 11 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 12 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 13 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 14 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 15 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 16 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 17 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 18 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 19 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 20 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 21 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 22 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 23 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 24 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 25 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 26 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 27 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 28 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 29 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 30 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 31 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 32 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 33 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 34 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 35 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 36 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 37 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 38 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 39 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 40 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 41 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 42 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 43 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 44 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 45 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 46 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 47 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 48 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 49 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 50 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 51 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 52 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 53 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 54 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 55 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 56 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 57 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 58 van Tollensstraat 6
  • Bekijk foto 59 van Tollensstraat 6

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda