Groeneweg 715481 BT SchijndelSchijndel Centrum 4

Exclusief leven aan de Groeneweg 71: luxe, privacy en comfort in het hart van Schijndel Welkom bij de Groeneweg 71 in Schijndel, een uitzonderlijk luxueus vrijstaand huis dat onlangs volledig is verbouwd met de meest exclusieve materialen. Dit prachtige huis beschikt over een eigen zwembad en poolhouse, en is gelegen op een riant perceel van 738 m². Het biedt een uitzonderlijke combinatie van privacy en toch een centrale ligging in het hart van Schijndel. Bovendien is de woning na-geïsoleerd en voorzien van 52 zonnepanelen, vloerverwarming, twee cv-ketels (woning en poolhouse) en een warmtepompboiler, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig leefklimaat. Deze woning is werkelijk een droomhuis dat luxe, comfort en moderne technologie perfect samenbrengt. In het kort: • Inhoud: ca. 960 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 223 m2 • Perceeloppervlak: 738 m2 • Bouwjaar: 1959 • Woning is voorzien van 52 zonnepanelen, vloerverwarming, twee cv-ketels en een warmtepompboiler • Volledig verbouwd met smaakvolle en luxe materialen • Sfeervolle woonkamer met visgraat vloer en gashaard • Luxe woonkeuken waarbij binnen en buiten optimaal gecombineerd worden • Multifunctionele tv-kamer met schuifpui naar de tuin • Praktische wasruimte met veel opbergruimte en witgoed op hoogte • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Master bedroom met inloopkast • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel • Vier toiletten aanwezig, waarvan 2 op de begane grond, 1 op de eerste verdieping en 1 in het poolhouse • Luxe poolhouse met keukenblok, bar en schuifpui naar de overkapping • Uitgestrekte achtertuin met diverse beplanting, groot gazon en een zwembad • Ultieme privacy en toch in het centrum Een rondleiding door jouw droomhuis Bij binnenkomst Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en elegante hal. Hier vind je een moderne toiletruimte, een stijlvolle trapopgang, een meterkast, een vaste kast en een smaakvolle garderobe. De hal straalt klasse uit en geeft meteen een voorproefje van wat de rest van de woning te bieden heeft. Vanuit de hal krijg je toegang tot de indrukwekkende woonkamer. De woonkamer De royale woonkamer is een toonbeeld van luxe en elegantie. De visgraatvloer voegt een klassieke charme toe, terwijl de moderne gashaard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij ramen aan alle zijden wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk licht, wat de ruimte nog ruimer en lichter maakt. De woonkamer wordt gescheiden van de woonkeuken door prachtige schuifdeuren met glas en staal, die een perfecte balans bieden tussen openheid en privacy. De woonkeuken In de woonkeuken wordt koken een waar genot. De luxe keukenopstelling is voorzien van een kook-/spoeleiland, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat en een Quooker. Het kookeiland biedt niet alleen veel werkruimte, maar ook een bar waar je gezellig kunt zitten. De ruime eethoek biedt plaats aan een grote eettafel, perfect voor diners met familie en vrienden. Twee grote schuifpuien openen naar de overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan en je optimaal kunt genieten van zowel het interieur als de tuin. De multifunctionele tv-kamer Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele tv-kamer. Deze ruimte kan perfect dienen als een comfortabele lounge, een thuiskantoor of een speelkamer voor de kinderen. De kamer kan middels een schuifdeur afgesloten worden en biedt middels een schuifpui toegang tot de tuin. De bijkeuken en wasruimte Vanuit de keuken heb je toegang tot een portaal dat leidt naar buiten, de cv-ruimte, een tweede toiletruimte en een praktische wasruimte. De wasruimte is voorzien van een vaste kast en heeft witgoed op hoogte, wat het wassen en drogen van kleding een stuk gemakkelijker maakt. De eerste verdieping De stijlvolle trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar je smaakvolle vloerbedekking aantreft. Deze verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De master bedroom is een oase van rust en luxe, voorzien van een ruime inloopkast. De kinderkamers zijn eveneens ruim en voorzien van vaste kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De zeer ruime badkamer is een spa-achtige ruimte met een ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafels met een luxe meubel, wat zorgt voor een ultiem gevoel van luxe en comfort. De buitenruimte: een eigen paradijs Direct aansluitend aan de woning bevindt zich een overkapping, perfect voor gezellige buitenavonden met vrienden en familie. Achterin de tuin ligt een groot zwembad, ideaal voor zomerse dagen en ontspanning. Het poolhouse is een echte eyecatcher, compleet met een keukenblok met bar en een gezellige zithoek. Hier kun je heerlijk ontspannen na een verfrissende duik in het zwembad. Het poolhouse beschikt daarnaast over een overkapping, een toilet en een berging met een aparte cv-ketel, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Achter de woning vind je een tweede berging met een warmtepompboiler, die zorgt voor energiezuinige warmwatervoorziening. Naast de woning is er een overdekte fietsenberging. De voortuin is eveneens keurig onderhouden en heeft een grote oprit. Een unieke locatie in Schijndel Groeneweg 71 is gelegen middenin het centrum van Schijndel, wat betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of je nu boodschappen wilt doen, een avondje uit wilt gaan of de kinderen naar school wilt brengen, alles is op loopafstand. Ondanks de centrale ligging biedt het grote perceel ultieme rust en privacy. De combinatie van de levendigheid van het centrum en de serene rust van je eigen tuin maakt deze locatie werkelijk uniek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de exclusiviteit en charme van deze prachtige woning. Dit is de plek waar jouw dromen werkelijkheid worden.