Marjoleinhof 95482 PR SchijndelBoschweg Noordoost

LEUK OPKNAPHUIS! Bent u handig en wilt u van dit huis uw paradijs maken? Grijp dan nu uw kans! Deze tussenwoning met berging ligt in een rustige woonwijk met een speeltuintje op loopafstand. Ook overige (sociale) voorzieningen en het bruisende centrum van Schijndel vindt u op korte afstand. De woning beschikt o.a. over een woonkamer halfopen keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime 2de verdieping. De achtertuin is gesitueerd op het gunstige zuidwesten waardoor u van veel zonuren in de tuin kunt genieten. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1979 * Perceeloppervlakte: 141 m² * Woonoppervlakte: 117 m² * Inhoud: ca. 426 m³ * Tussenwoning met berging * Riante woonkamer en half open keuken * 3 slaapkamers en badkamer * Open 2de verdieping * Zonnige achtertuin op zuidwest * Kindvriendelijke woonomgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze tussenwoning ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonplein. Hier komt enkel bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u enkele winkels voor uw dagelijkse boodschappen en een basisschool. In de nabijheid treft u ook het zwembad aan en andere sportfaciliteiten. Binnen 10 minuten bereikt u op de fiets het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels en verscheidene uitgaansgelegenheden. TUIN: De achtertuin is nagenoeg volledig bestraat wat het zeer onderhoudsvriendelijk maakt. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier van veel zonuren genieten. Achter in de tuin vindt u een houten berging, handig voor het opbergen van uw (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: De hal is afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafond en een tegelvloer. U treft hier de meterkast, een provisiekast en de toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging en de woonkamer. De berging is ca. 8 m² en ideaal voor het plaatsen van uw fietsen en bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Via een loopdeur heeft u toegang tot de oprit. De half open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een recht keukenmeubel met boven- en onderkasten, spoelbak, gaskookstel en afzuigkap. De woonkamer is ca. 30 m² en een heerlijk lichte ruimte. Aan de achterzijde beschikt de woning over een groot raampartij en loopdeur naar de tuin. Ook bevindt zich in de woonkamer de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een witte wand- en grijze vloer- tegel en uitgerust met een wastafel, douche, toilet en een te openen raam. De slaapkamers zijn 12 m², 12 m² en 6 m². Tweede verdieping: De 2de verdieping is op het moment een open ruimte. U treft hier de cv-installatie (Intergas Hre, 2016) en 2 dakramen. Het is mogelijk om hier een 4de slaapkamer te realiseren.