Mercurius 165482 XA SchijndelHulzebraak

LEUKE GEZINSWONING! Deze tweekapper is de ideale gezinswoning! De woning beschikt over een ruime woonkamer, half- open keuken, bijkeuken, complete badkamer, 3 slaapkamers en een open 2e verdieping waar eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Verder beschikt de woning over een garage (18m²), tuinhuis en een eigen oprit! De tuin is gunstig gesitueerd op het westen waardoor u hier van veel zonuren kunt genieten. Op korte afstand zijn onder andere een kinderdagverblijf en basisschool aanwezig. Ook bereikt u binnen enkele fietsminuten diverse supermarkten, sportvoorzieningen en het centrum van Schijndel met restaurants, lunchrooms en winkels. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en 's-Hertogenbosch. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1998 * Perceeloppervlakte: 233 m² * Woonoppervlakte: 143 m² * Inhoud: ca. 509 m³ * Tweekapper met garage en eigen oprit * Volledig geïsoleerd * Ruime woonkamer en half- open keuken * Praktische bijkeuken * 3 slaapkamers (4e eenvoudig mogelijk) * Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet * Achtertuin gelegen op het westen * Alle sociale voorzieningen op korte fietsafstand * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze tweekapper is rustig gelegen in een fraaie woonstraat in de woonwijk ''Hulzebraak''. Doordat de woning geen overburen heeft geniet u hier van een vrije uitkijk. De omgeving is kindvriendelijk en op korte afstand treft u een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in de nabijheid van de woning terecht. Het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden bereikt u in 5 autominuten. De uitvalswegen richting o.a. Eindhoven en ’s-Hertogenbosch bereikt u eenvoudig via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een buitenkraan. De nette achtertuin is aangelegd met een stenen terras, overkapping, bestrating en een gazon. U beschikt in de tuin over een eigen achterom, buitenkraantje en veel privacy! Achterin de tuin treft u een houten tuinhuis. Hier kunt u eenvoudig uw (tuin)gereedschap en tuinmeubelen opbergen. GARAGE: Middels een kanteldeur vanaf de oprit of vanuit de tuin bereikt u de garage. De garage (ca. 18m²) is voorzien van elektra en u heeft hier voldoende ruimte om bijvoorbeeld uw auto en/of meerdere fietsen te plaatsen. INDELING: Begane grond: Via het overdekte entree komt u in de hal met de meterkast. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafond en een laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. De z-vormige woonkamer is ca. 40 m² en beschikt aan de voor- en achterzijde over grote ramen. Dit zorgt voor veel natuurlijk licht in de kamer. De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden en middels een schuifpui bereikt u de achtertuin. Verder treft u hier een trapkast en een tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De half-open keuken beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, lades en apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi- oven en een vaatwasser. Aansluitend komt u in de bijkeuken met de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad, wastafel, mechanische ventilatie en een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn resp. 15 m², 11 m² en 9 m². De kamers zijn allen voorzien van draai-/kiepramen en een laminaatvloer. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft u toegang tot de 2e verdieping. Hier treft u de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit Topline, 2011) en een dakraam. U heeft de mogelijkheid om hier eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.