Molendijk-Noord 675482 WX SchijndelBuitengebied Molendijk

Sfeervol wonen op een droomlocatie: landelijke woonboerderij met moderne duurzaamheid Op zoek naar een unieke woonplek waar je geniet van het buitenleven, maar toch dichtbij het bruisende centrum van Schijndel woont? Dan is deze sfeervolle woonboerderij precies wat je zoekt! Gelegen op een ruim perceel van 445 m² biedt deze woning een perfecte mix van authentieke charme en moderne duurzaamheid. Denk aan prachtige details zoals een houten balkenplafond, een gezellige houtkachel en een landelijke woonkeuken. De woning is bovendien voorzien van een luchtwarmtepomp en maar liefst 30 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieubewuste levensstijl. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, vier extra slaapkamers op de eerste verdieping en een grote multifunctionele garage, is er volop ruimte voor het hele gezin. De op het zuidoosten gelegen achtertuin biedt ultieme ontspanning met een houtgestookte hottub en volop privacy. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Inhoud: 762 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen: 151 m² • Perceeloppervlakte: 445 m² • Bouwjaar: 1966 • Karakteristieke woonboerderij met sfeervolle elementen zoals een houten balkenplafond, houten vloer en houtkachel. • Energiezuinig dankzij 30 zonnepanelen en een luchtwarmtepomp. • Ruim perceel van 445 m², met een zonnige achtertuin op het zuidoosten. • Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een landelijke woonkeuken met moderne apparatuur. • Levensloopbestendig: twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. • Eerste verdieping met vier slaapkamers en een extra toiletruimte. • Grote multifunctionele garage met bergzolder, airco en aansluitende afsluitbare serre. • Twee opritten met voldoende parkeergelegenheid en een carport. Rondleiding door de woning Je komt binnen in de ruime entree/hal, waar je meteen een warm welkom ervaart. Hier bevinden zich de meterkast en een keurig toilet. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer. De authentieke houten balken aan het plafond, de houten vloer en de houtkachel geven de ruimte een landelijke en sfeervolle uitstraling. Dankzij de openslaande deuren stap je op mooie dagen zo je zonnige achtertuin in. Aansluitend aan de woonkamer ligt de keuken, uitgevoerd in landelijke stijl en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een inductiekookplaat, diverse ovens, een koelkast, vriezer en vaatwasser – perfect voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken heb je ook directe toegang tot de tuin. Vanuit de hal bereik je de badkamer en twee multifunctionele kamers, die nu zijn ingericht als slaapkamer en inloopkast. De badkamer is ruim opgezet en biedt een vrijstaand ligbad, een douchecabine, een vaste wastafel en vloerverwarming voor extra comfort. Ook de bijkeuken is vanaf de hal bereikbaar en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast geeft de bijkeuken toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde garage. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij vier slaapkamers, twee ervan gescheiden door een halletje met een toilet. Elke kamer is voorzien van handige bergruimte achter knieschotten en vaste kasten, en er zijn twee airco's aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat. Of je nu een extra werkruimte, logeerkamers of een hobbyruimte nodig hebt, hier kan het allemaal. De aanpandige garage biedt talloze mogelijkheden. Deze is gebouwd in spouw, voorzien van een eigen airco en heeft ruime draaideuren. De garage is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als werkplaats, opslag of zelfs als extra leef- of hobbyruimte. Boven de garage bevindt zich een grote bergzolder, waardoor je nooit ruimte tekortkomt. De cv-ketel is hier ook gesitueerd. Aangrenzend aan de garage bevindt zich een afsluitbare serre met glazen wanden, waar je het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten. De groene voortuin is eenvoudig te onderhouden en biedt een carport en een oprit met plek voor meerdere auto’s. Aan de andere kant van de woning bevindt zich nog een tweede oprit, waardoor parkeren nooit een probleem is. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, volwassen beplanting en bomen. Dankzij de dubbele poort aan de zijkant en een extra poort bij de carport is de tuin ook via de buitenkant goed bereikbaar. Voor ultieme ontspanning kun je genieten van een houtgestookte hottub, waar je heerlijk tot rust komt. Ligging Molendijk-Noord 67 ligt aan de rand van Schijndel, in een prachtig buitengebied waar rust en natuur centraal staan. Toch ben je binnen slechts vijf autominuten in het gezellige centrum, waar je een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen vindt. Scholen, sportfaciliteiten en de bibliotheek zijn allemaal dichtbij, en de ligging ten opzichte van uitvalswegen is ideaal. Via de nabijgelegen Structuurweg bereik je snel steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, terwijl de N279 je moeiteloos verbindt met Nijmegen en Helmond. Kortom, deze karakteristieke woonboerderij biedt het beste van twee werelden: landelijke charme en moderne voorzieningen op een toplocatie. Bel ons kantoor voor het plannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.