Oetelaarsestraat 475481 XH SchijndelBuitengebied Oetelaar

Oetelaarsestraat 47 Schijndel WEGENS GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN. Karakteristieke vrijstaande woonboerderij zoekt klusser! Onderhoud binnen en buiten en de luxe afwerking moeten hier zeker nog gebeuren. Draai jij hier je hand niet voor om, dan is dit wellicht de ideale plek voor jou! Aan de Oetelaarsestraat 47 in Schijndel staat deze charmante woonboerderij uit ca. 1800, een ideale combinatie van rust, ruimte en karakter. Slechts 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Schijndel, biedt deze woning ultieme privacy op een ruim, groen perceel. Daarnaast bevindt zich op het terrein een zeer ruim gastenverblijf, waardoor dubbele bewoning mogelijk is. Met een royaal woonoppervlak en boordevol authentieke details, is dit een unieke kans om een droomhuis te realiseren. Het perceel is volledig omheind en toegankelijk via een elektrische poort met een lange oprijlaan. Hoewel de woning modernisering nodig heeft, biedt dit de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te maken. De grootste pluspunten: + ruimte en privacy in overvloed. + slechts 5 autominuten van dagelijkse voorzieningen. + vrijstaand gastenverblijf, geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg. + sfeervolle houtkachel in de woonkamer. + bibliotheek, ideaal als praktijk- of kantoorruimte. + carport en garage met zolder. + prachtig perceel met vijver, dierenverblijf en moestuin. + volledig omheind met elektrische toegangspoort. + slechts 12 autominuten van 's-Hertogenbosch Begane grond: De voordeur wordt hier maar zelden gebruikt, want zoals gebruikelijk in Brabant kom je gezellig ‘achterom’. De begane grond is voorzien van een knusse woonkamer met een sfeervolle open haard en een opkamer. In het hart van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken, perfect voor een grote eettafel en gezellige familiemomenten. Verder is er een multifunctionele bibliotheek, geschikt als praktijk- of kantoorruimte. Ook vind je hier een wasruimte, toilet, provisieruimte onder de trap en een praktische berging. De authentieke details, zoals houten balken in het zicht, boeren plavuizen en ramen met roedeverdeling, zijn door de jaren heen behouden gebleven en dragen bij aan de unieke sfeer van de woning. Eerste verdieping: De eerste verdieping is royaal ingedeeld in twee gedeeltes. Aan de ene kant vind je de master bedroom met een eigen badkamer, voorzien van een toilet, bidet, wastafel, inloopdouche en ligbad. Aan de andere kant is een extra verblijf gerealiseerd met een keukenblok, twee slaapkamers en een eigen badkamer. Indien gewenst, zijn hier extra slaapkamers te creëren. Gastenverblijf Het vrijstaande gastenverblijf is volledig zelfstandig en voorzien van een eigen cv-ketel. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of als extra woonruimte. Het beschikt over een woonkamer met houtkachel, keuken, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, en een entreehal met toiletruimte. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Naast het gastenverblijf bevindt zich een ruime garage met een zolder. Buitenleven Liefhebbers van het buitenleven zullen zich hier helemaal thuis voelen. Het groene perceel is een oase van rust, met een gazon, grote vijver en volwassen bomen en beplanting die zorgen voor privacy. Achter het gastenverblijf bevindt zich een uitgebreide moestuin met diverse fruitbomen en een plantenkas. Er is ook een dierenverblijf aanwezig, geschikt voor kleinvee. De elektrische toegangspoort leidt naar een ruime oprijlaan met meer dan voldoende parkeergelegenheid, inclusief een carport. Omgeving Schijndel ligt in de Meierij van ’s-Hertogenbosch en is een bruisend dorp met ongeveer 23.000 inwoners. Je vindt hier een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en natuurgebieden. Bovendien ligt Schijndel gunstig tussen ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg, met goede uitvalswegen naar deze steden. Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Neem contact op en we leiden je met veel plezier rond!