Poolster 265482 SX SchijndelHulzebraak

Ruimte, luxe en licht: jouw nieuwe hoofdstuk begint hier De Poolster 26 in Schijndel is een woning die alles heeft om comfortabel en stijlvol te wonen. Deze moderne hoekwoning met inpandige garage is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor een royale en lichte woonkamer is ontstaan. Aan de voorzijde vind je een luxe keuken uit 2020, en de woning biedt verder drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een vrij in te delen zolderverdieping met veel mogelijkheden. Met 16 zonnepanelen, een onderhoudsvriendelijke tuin met zonneluifel en overkapping, camerabeveiliging voor en achter én een ideale ligging in de kindvriendelijke wijk Hulzebraak met een speeltuin en groen plantsoen voor de deur, voldoet deze woning ongetwijfeld aan al je wensen. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Inhoud: ca. 616 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 161 m2 • Perceeloppervlak: 188 m2 • Bouwjaar: 2001 • Ruime hoekwoning met inpandige garage en uitbouw aan de achterzijde. • Moderne keuken (2020) met luxe apparatuur, kookeiland en keramisch werkblad. • Lichte, royale woonkamer met glazen schuifpui en sfeervolle haard. • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met balkon en airco. • Nette badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafels met meubel. • Verrassende tweede verdieping met twee grote dakramen en technische ruimte, ideaal als extra slaap- of werkkamer. • 16 zonnepanelen voor energiezuinig wonen. • Bovenverdieping is voorzien van rolluiken • Ethernet aansluitingen op de tweede verdieping, in de slaapkamer en in de werkkamer. • Onderhoudsvriendelijke tuin met zonneluifel, overkapping met glazen schuifwanden en berging. • Camerabeveiliging aan voor- en achterzijde voor extra veiligheid. • Vrij uitzicht aan de voorzijde op een speeltuin en groen plantsoen. • Gunstige ligging in de kindvriendelijke wijk Hulzebraak, dichtbij het centrum en uitvalswegen. Rondleiding Bij binnenkomst via de hal merk je meteen hoe goed deze woning is ingedeeld. In de hal vind je de meterkast, een modern afgewerkte pvc-vloer die doorloopt over de gehele begane grond, en toegang tot de inpandige garage. Deze garage is multifunctioneel: van bergruimte tot speelkamer of zelfs een kantoor. Met wat aanpassingen kan hier zelfs een slaap- met badkamer worden gerealiseerd, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. De woonkamer is het hart van het huis en straalt ruimte en licht uit. De flinke uitbouw aan de achterzijde heeft een glazen schuifpui over de volledige breedte, waardoor je heerlijk zicht hebt op de tuin. De grote lichtstraat in het plafond zorgt voor extra daglicht, wat de ruimte nog lichter maakt. Centraal in de woonkamer staat een moderne haard, momenteel uitgerust met een elektrische inzethaard, die sfeer brengt. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een grote eettafel en een ruime zithoek. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken uit 2020. Deze keuken is een droom voor kookliefhebbers, met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, een combi-oven en een vaatwasser. Het royale kookeiland met keramisch werkblad biedt niet alleen veel werkruimte, maar ook een gezellige plek om te zitten. De praktische indeling, inclusief een nis met koelkast en een handige apothekerskast, maakt koken hier een feestje. Vanuit de woonkamer bereik je via een portaal het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, elk met een comfortabele vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon, airconditioning en biedt een fijn uitzicht over het groen. Een andere slaapkamer is ideaal als kantoor, dankzij ethernet-aansluitingen en voldoende ruimte. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De bovenverdieping is daarnaast voorzien van rolluiken. De vaste trap naar de tweede verdieping brengt je naar een verrassend ruime en lichte ruimte. Dankzij de twee grote dakramen is deze verdieping perfect geschikt als extra slaap- of werkkamer. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de cv-installatie en extra aansluitingen voor een wasmachine en droger, ideaal als je liever boven de was doet. Buiten biedt de onderhoudsvriendelijke achtertuin alles wat je nodig hebt. De tuin is volledig bestraat, waardoor onderhoud minimaal is, en beschikt over een zonneluifel aan de gevel, zodat je altijd een schaduwrijke plek hebt. Achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping met glazen schuifwanden, die je zowel in de zomer als winter kunt gebruiken. Hier vind je ook aansluitingen voor een tv, wat deze plek perfect maakt voor gezellige avonden. Daarnaast is er een houten berging en een achterom. Voor extra veiligheid is de brandgang afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners van aangrenzende percelen. Aan de voorzijde van de woning heb je een eigen oprit met plek voor een auto. Locatie De Poolster 26 ligt op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk Hulzebraak. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, met volop speeltuintjes en groenvoorzieningen. Direct voor de woning ligt een ruim plantsoen met een speeltuin, waar kinderen veilig kunnen spelen en buurtbewoners elkaar ontmoeten. Daarnaast woon je hier op korte afstand van het gezellige centrum van Schijndel, waar je alle voorzieningen vindt, zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel zijn snel bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen. Kortom, de Poolster 26 biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort, een moderne afwerking en een geweldige ligging. Kom je deze woning zelf ontdekken? Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen!