Van Oost-Frieslandstraat 605482 GX SchijndelDe Beemd 1

Fijne tussenwoning in woonwijk ‘De Beemd’ Welkom aan de Van Oost-Frieslandstraat 60, Schijndel! Ervaar het comfort van deze nette tussenwoning, gelegen in de rustige woonwijk "De Beemd". De woning is voorzien van een fijn belichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een inloopkast en een badkamer. Bovendien is er een ruime en per vaste trap bereikbare tweede verdieping aanwezig waar meer dan genoeg ruimte is voor een extra slaap- of werkkamer. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een overkapping én is er aan duurzaamheid gedacht met een energielabel A en 12 zonnepanelen. Geniet daarnaast van veel privacy, parkeergelegenheid voor twee auto's en de nabijheid van scholen, winkels en natuurgebieden. Lees snel verder om alle voordelen van deze woning te ontdekken. Indeling Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, bergkast en toilet voorzien van fonteintje. De fraai belichte woonkamer is voorzien van een donkere parketvloer en een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde van de woonkamer is er ruimte voor het plaatsen van een sfeervolle zithoek. Ter hoogte van de keuken is er genoeg ruimte voor een lange eettafel en deze ruimte is in de zomer te verlengen naar de achtertuin middels de dubbele tuindeuren. De open keuken is uitgerust in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is middels de dubbele tuindeuren de overkapping te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met rolluiken en is er een inloopkast bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping welke ideaal dienst kan doen als extra slaap- of werkkamer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Deze ruimte is voorzien van een groot dakraam. De 16 m2 die deze verdieping telt is niet meegenomen in de totale gebruiksoppervlakte wonen, maar kan uiteraard prima dienstdoen als extra leefruimte. Buiten De achtertuin, gelegen op het noordwesten, beschikt over een sfeervolle overkapping, een gazon, een berging en een eigen achterom. De overkapping is een heerlijke plek om in de zomer onder te genieten van je tuin. De tuin is verder groen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon, een vlonder en een pad naar achteren waar zich de stenen tuinberging bevindt. De besloten ligging zorgt voor veel privacy. Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van twee auto's. Ligging De woning is gunstig gelegen in de levendige woonwijk ‘De Beemd’ met enkel bestemmingsverkeer. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderdagverblijven en het centrum van Schijndel met diverse winkels en uitgaansmogelijkheden. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Heemtuin "de Blekert" en natuurgebied "Smaldonk". Uitvalswegen naar steden als 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. Ervaar het gemak van een comfortabel thuis in een gewilde woonomgeving! We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Bijzonderheden • Inhoud: ca. 401 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m2 • Ruime tweede verdieping van nog eens extra 16 m2 (gerekend als overig inpandig, doordat het dakraam 0,03 m2 te klein is om deze ruimte mee te mogen nemen als gebruiksoppervlakte wonen) • Perceeloppervlak: 163 m2 • Bouwjaar: ca. 1972 • Energielabel A • Voorzien van 12 zonnepanelen • Grotendeels voorzien van rolluiken • Fraai belichte woonkamer voorzien van gashaard • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Hal met toiletruimte, bergkast met meterkast en trapopgang • Drie slaapkamers en een inbouwkast op de eerste verdieping • Badkamer met douche, toilet en wastafel • Per vaste trap bereikbare tweede verdieping; ideaal voor een extra slaap- en of werkkamer • Onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van nette overkapping • Inclusief stenen tuinberging en een achterom • Ruimte aan de voorzijde voor het parkeren van twee auto’s • Gunstige ligging aan een woonerf in rustige woonwijk Schijndel Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 23.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.