Verkocht onder voorbehoud

Verhagenstraat 545481 RV SchijndelDe Borne 1

  • 114 m²
  • 202 m²
  • 4
BlikvangerOok je woning succesvol verkopen in Schijndel? Neem contact op!

Omschrijving

Waar luxe en comfort samenkomen: hoekwoning met alles erop en eraan Welkom aan de Verhagenstraat 54 in Schijndel! Deze instapklare hoekwoning biedt alles wat je zoekt: een sfeervolle woonkamer, moderne keuken uit 2022, vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin met een overkapping die doorloopt tot aan de voordeur én een multifunctionele garage. Dankzij de recente plaatsing van lucht-lucht warmtepompen in 2023 en 2024 op iedere kamer geniet je van een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum van Schijndel. Hier geniet je van comfort, stijl en een uitstekende locatie! Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Instapklaar: Gemoderniseerde hoekwoning met hoogwaardige afwerking. • Ruime indeling: Vier slaapkamers, twee badkamers en een verrassende tweede verdieping. • Moderne keuken: Luxe keuken uit 2022 met hoogwaardige apparatuur, zoals o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging. • Duurzaam comfort: Iedere kamer voorzien van lucht-lucht warmtepompen (2023-2024) voor energiezuinige verwarming en koeling. • Stijlvol interieur: Visgraat PVC-vloer op de begane grond en strakke afwerking door het hele huis. • Tuinplezier: Zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras, gazon en een overkapping die doorloopt tot aan de voordeur. • Multifunctionele garage: Indeling met kantoor, klusschuur en extra bergruimte in de nok. • Recent schilderwerk: Voorzijde in 2023, achterzijde en voordeur in augustus 2024. • Kindvriendelijke ligging: Gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Schijndel. • Uitstekende bereikbaarheid: Goede verbindingen naar omliggende steden en uitvalswegen. Rondleiding Bij binnenkomst in de hal valt meteen de moderne afwerking op. De visgraat PVC-vloer, die over de gehele begane grond doorloopt, geeft de woning een luxe uitstraling. In de hal vind je de meterkast, een gemoderniseerde toiletruimte en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer aan de tuinzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle, moderne keuken uit 2022. Deze is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, een combi-oven en een vaatwasser. Naast de keuken is ruimte voor een grote eettafel, waar je heerlijk kunt tafelen. Dankzij de lucht-lucht warmtepomp geniet je hier altijd van de ideale temperatuur. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van lucht-lucht warmtepompen voor zowel verwarming als koeling. De derde kamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar kan eenvoudig als slaapkamer worden gebruikt. Een ruime trapkast biedt extra opbergruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder biedt plaats voor de witgoedaansluitingen en leidt naar een verrassende vierde slaapkamer. Deze ruime kamer heeft een grote dakkapel, een lucht-lucht warmtepomp, rolluiken en vloerbedekking. Ook de tweede badkamer op deze verdieping, voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel, is keurig afgewerkt. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. De overkapping, die doorloopt tot aan de voordeur, biedt een sfeervolle plek voor een loungebank of eettafel en is ideaal om ook bij minder goed weer buiten te zitten. Verder is er een terras, een gazon en een pad naar de garage. Deze grote garage is ingedeeld in twee delen: een knus kantoor en een praktische klusschuur. Boven in de schuine punt is er extra bergruimte. De garage is ook voorzien van een rolluik aan de straatkant. Duurzaam en goed onderhouden Het schilderwerk aan de kozijnen aan de voorzijde is in 2023 uitgevoerd, terwijl de kozijnen aan de achterzijde en de voordeur in augustus 2024 zijn geschilderd. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel, gecombineerd met lucht-lucht warmtepompen in iedere kamer. Deze systemen, geplaatst in 2023 en 2024, maken de woning extra comfortabel en energiezuinig. Locatie De Verhagenstraat 54 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel speelgelegenheden en groen in de buurt. Het centrum van Schijndel, met al zijn winkels, scholen en voorzieningen, ligt op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen naar omliggende steden zoals Den-Bosch en Eindhoven goed bereikbaar, waardoor deze woning ook qua locatie ideaal is. Ben jij op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning met verrassend veel ruimte en moderne voorzieningen? Dan is Verhagenstraat 54 precies wat je zoekt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.728
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIJNDEL H 2911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
39 m² (5,17 meter diep en 7,47 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/01/2025

Op funda

Buurt