Vijverweg 1-2225482 ZN SchijndelBuitengebied Molendijk

Op zoek naar rust en ruimte? Nou dan is dit chalet het ideale plekje voor u! Dit mooie chalet is gelegen op een royaal kavel van 428 m² met groot gazon en een hekwerk met afsluitbare poort rondom. Het ligt op een van de mooiste plekjes aan een rustige, niet doorgaande straat, op korte afstand van de vijver. Dit zijn de grootste percelen op het park. Indeling Het chalet is in geknikte vorm gerealiseerd met in het midden de woonkamer met zitgedeelte, airconditioning, mooie grote ramen en een schuifpui naar het overdekte terras aan de tuinzijde. De woonkamer heeft een prachtige lichtinval. Aan de linkerzijde een ruime eetkeuken met keukenmeubel in hoekopstelling en inbouwapparatuur als 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven magnetron. Er is een bargedeelte met ruimte voor 2 barkrukken. Via de tussendeur toegang tot de entree en de bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een nieuwe HR combiketel uit 2023 (Intergas) en een gootsteen met koud en warm water. Aan de rechterzijde van de woonkamer toegang tot het slaapgedeelte met gang, 1 mooie slaapkamer aan de achterzijde, een badkamer met douche en glasdeuren, wastafelmeubel met onderkast en 2 zijkasten en een designradiator. Het geheel is betegeld tot het plafond en heeft een uitzetraam. Naast de badkamer is een geheel betegeld toiletruimte gesitueerd voorzien van een closet en een fontein. Op de kop van de gang de ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand en een groot raam. Het gehele chalet is voorzien van een laminaatvloer, behang wandafwerking, hardhouten kozijnen met dubbel glas, wand-, vloer- en dakisolatie. Tuin Het overdekte terras heeft een aluminium overkapping met Lexan dakplaten, een gedeelte van deze overkapping heeft geen dakplaten maar is eenvoudig te realiseren indien dit gewenst mocht zijn. Naast het chalet een houten afsluitbare berging met elektra en geïsoleerde wanden. De tuin is zeer royaal van opzet en biedt een groot gazon, een hekwerk rondom en een volwassen boomopstand. Indien men wat meer vrij wil zitten kan men eenvoudig een groenblijvende haag plaatsen en heeft men een mooi afgesloten geheel. Voor het chalet ligt een verhoogd terrasgedeelte. Aan de voorzijde is er parkeerruimte voor 2 auto’s. Bijzonderheden - Zeer goed onderhouden chalet op royaal perceel van 428 m². - Bouwjaar is 2004 en perfect onderhouden. - Prachtige en rustige ligging met de mogelijkheid voor een hoge mate van privacy. - 2 ruime slaapkamers. - Ruime woonkamer met schuifpui en mooi zicht op de tuin. - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen grond. - Ruime berging en overdekt terras. - Parklasten thans € 115,- per maand. - Permanente bewoning is niet toegestaan - Bezichtiging uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.