Wijbosscheweg 325482 EC SchijndelDe Beemd 3

Duurzaam wonen in stijl: Droomhuis met duurzaam comfort en zwembad in Schijndel Stap binnen in een woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Wijbosscheweg 32 in Schijndel is in 2021/2022 volledig gemoderniseerd en biedt een hoogwaardig afwerkingsniveau. Hier woon je niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam dankzij 20 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer. In juli 2024 is er bovendien een heerlijk verwarmd zoutwaterzwembad aangelegd in de ruime en zonnige achtertuin. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een grote slaap-/werkkamer op de tweede verdieping, voldoet deze woning aan alle moderne woonwensen. Alle elektra, de meterkast, de dakgoten en het overstek van het dak zijn recent vernieuwd, waardoor deze woning instapklaar is. Met zijn luxe afwerking, ruime indeling, energiezuinige voorzieningen en fantastische buitenruimte is de woning aan de Wijbosscheweg 32 de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar comfort, ruimte en stijl. Hier woon je in een instapklare woning die in alle gemakken voorziet en waar je optimaal kunt genieten van zowel binnen- als buitenleven. Lees snel verder om alle voordelen van deze woning te ontdekken. In het kort: • Inhoud: ca. 473 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 134 m2 • Perceeloppervlak: 282 m2 • Bouwjaar: 1961 • Energielabel: A+ • Volledig verbouwd in 2021/2022, inclusief nieuwe elektra, meterkast en alle leidingen. • Energiezuinig: 20 zonnepanelen (10 op het huis, 10 op de garage) en een warmtepomp. • Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. • Ingebouwde airco’s op de eerste en tweede verdieping, individueel bedienbaar. • Luxe open keuken met kookeiland, geïntegreerde Bora-afzuiging en moderne inbouwapparatuur. • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafels. • Vaste trap naar de tweede verdieping met grote dakkapel en een extra slaap- of werkkamer. • Grote garage met elektra, water en verwarming; ideaal te transformeren tot kantoor, praktijkruimte of opslag. • Prachtige achtertuin met overkapping, gazon, tweede terras en veel privacy door de hoge heg. • Ruim perceel met een verwarmd zoutwaterzwembad (juli 2024). • Centrale ligging in Schijndel, dichtbij het centrum, scholen, en uitvalswegen. Begane grond Via de voordeur bereik je deze statige woning. Eenmaal binnen in de hal tref je de trapopgang, de volledig vernieuwde meterkast (2021) en een moderne glazen deur die toegang geeft tot de leefruimte. In de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd, waar je kunt genieten van veel lichtinval door de grote raampartij. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen en een strakke afwerking. Aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin, bevindt zich de eethoek. Via de openslaande deuren stap je hier zo het overdekte terras in de achtertuin op. De open keuken is een ware eyecatcher. Centraal in de ruimte staat een kookeiland met een inductiekookplaat en geïntegreerde Bora-afzuiging, wat zorgt voor een strakke, minimalistische look. Het kookeiland biedt ook zitruimte, ideaal om te dineren of om gezellig aan te schuiven terwijl je aan het koken bent. Verder is de keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-stoomoven en een ruime koelkast. De keuken biedt voldoende opbergruimte. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met een aanrecht, waar je de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt. Hier is ook extra opbergruimte aanwezig, evenals een schuifkast waarin de warmtepomp en waterontharder netjes zijn weggewerkt. De moderne toiletruimte op de begane grond is luxe afgewerkt en bevindt zich ook in de bijkeuken. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers, allemaal met veel lichtinval en voorzien van een hoogwaardige afwerking. De master bedroom aan de achterzijde van de woning is voorzien van elektrische rolluiken voor optimale verduistering en comfort. Op deze verdieping vind je ook diverse vaste kasten, wat zorgt voor veel opbergruimte. De ingebouwde airco op de eerste verdieping zorgt ervoor dat elke ruimte individueel te koelen of juist te verwarmen is. De badkamer is een luxe ruimte met een echte hoteluitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, dubbele wastafels met een groot meubel en een toilet. Net als de begane grond is de badkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een heerlijk comfort tijdens koudere dagen. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een grote dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. Deze verdieping is perfect als vierde slaapkamer of als royale werk-/hobbyruimte. Ook hier is een ingebouwde airco aanwezig, zodat je altijd een prettig binnenklimaat hebt. Verder biedt deze verdieping veel bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De tuin is een ware oase van rust en ontspanning. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer of via de bijkeuken stap je de tuin in, waar direct aan het huis een sfeervolle overkapping is geplaatst. Dit is de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden. Het aansluitende gazon is omgeven door borders met diverse beplanting, wat zorgt voor een groene en levendige uitstraling. Achterin de tuin vind je het hoogtepunt: een groot, verwarmd zoutwaterzwembad dat in juli 2024 is aangelegd. Het zwembad wordt verwarmd door een warmtepomp, zodat je het hele seizoen kunt genieten van een aangename temperatuur. Aan de achterzijde van de tuin ligt nog een tweede terras, ideaal om je even terug te trekken en te ontspannen in alle privacy, dankzij de hoge heg aan de achterzijde. Garage en oprit De woning beschikt over een grote garage die zowel via de tuin als via de openslaande deuren aan de oprit bereikbaar is. De garage is volledig voorzien van elektra, water en verwarming, de vloer is uitgerust in een tegelvloer waardoor deze ruimte ook zeer geschikt om te bouwen is tot kantoor, praktijkruimte of werkplaats. Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Locatie De Wijbosscheweg 32 ligt op een centrale en gunstige locatie in Schijndel. Het bruisende centrum van het dorp ligt op korte afstand, waar je terecht kunt voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. Scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn ook snel te bereiken. Daarnaast ben je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen in een mum van tijd in omliggende steden zoals Eindhoven, Den Bosch en Veghel. Of je nu houdt van het bruisende dorpsleven of liever de rust van je eigen thuis opzoekt, deze woning biedt het allemaal.