BlikvangerRoyaal uitgevoerde vrijstaande woning met inpandige garage en tuin

Omschrijving

Een royaal uitgevoerde en degelijk gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage en tuin op Zuidoost gelegen aan de rand van Schin op Geul. In 1977 is deze solide woning gebouwd, met een woonoppervlak van maar liefst 191 m2 mag het met recht als uitzonderlijk ruim aangeduid worden. Zo heeft de woning op de begane grond een riante L-vormige woonkamer met open keuken, het zicht op de tuin is mooi groen. De verdieping telt maar liefst vier grote slaapkamers en de badkamer. Verder zijn er diverse praktische ruimtes zoals een bijkeuken, inpandige garage, kelder en zolder. De woning is gebouwd en steeds bewoond door de eerste eigenaren, nu is het tijd geworden om het stokje door te geven aan een nieuwe generatie. Daardoor heeft het pand ook een modernisering nodig naar de smaak van vandaag, de solide bouw geeft een prima basis. De woning is heel geschikt voor een groot gezin of de liefhebber van riant wonen. Ook de buitenruimte is goed bemeten met voortuin, brede oprit en achtertuin van een prima formaat. De ligging aan de rand van Schin op Geul is aangenaam, mooi landelijk maar niet afgelegen met de kern van het dorp op loopafstand. Maar ook levendige kernen zoals Valkenburg en Gulpen zijn heel snel bereikt. Maak jij van dit mooie object weer een toekomstbestendige woning? We laten je de mogelijkheden graag zien tijdens een bezichtiging. Schin op Geul, Sjin genoemd door de eigen inwoners, ligt ten Zuid-Oosten van het bekende Geulstadje Valkenburg. Ook Schin op Geul is een geliefd vakantieoord, wellicht eens te meer omdat het rustiger is dan het bekende Valkenburg. De plaats heeft echter ook een aantal bekende trekpleisters, zo is er de door wielrenners gevreesde Keutenberg, het Gerendal ligt binnen handbereik en er is een halteplaats van het miljoenenlijntje. Ook de bereikbaarheid is meer dan goed, er is zelfs een station waardoor een treinverbinding ook aanwezig is. Je bereikt met openbaar vervoer daardoor heel snel Maastricht of Heerlen. Ook autowegen zijn snel bereikt, waardoor je alle kanten op kunt reizen. Schin op Geul wordt omgeven door het mooie vijfsterrenlandschap, vanuit je woning kun je eindeloze wandelingen of fietstochten maken. Bijzonderheden - Bouwjaar 1977 - Houten kozijnen, de begane grond heeft dubbele beglazing en de verdieping heeft enkele beglazing - HR combi Nefit CV installatie (eigendom) - Circa 25 jaar geleden is de veranda aan de achterzijde aangebouwd - Het perceel is circa 785 m2 groot, hierin is inbegrepen een deel van de tuin aan de achterzijde. Dit deel dient nog kadastraal uitgemeten te worden, dit zal plaatsvinden voor de overdracht van de woning. - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk Globale Indeling Souterrain Kelder I Kelder II met CV installatie Begane grond Entree, hal met leistenen vloer en trapopgang, meterkast Toilet voorzien van staand closet en fontein Open keuken voorzien van eiken aanbouwinstallatie L-vormige woonkamer met schouw voorzien van houtkachel De woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer Veranda Bijkeuken met trap naar de kelder Inpandige garage voorzien van automatische sectionaalpoort Eerste verdieping Overloop, laminaatvloer Slaapkamer I met dubbele muurkast, laminaatvloer Slaapkamer II, vloerbedekking Slaapkamer III, vloerbedekking Slaapkamer IV met drie muurkasten, kurkvloer Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, staand closet en bidet Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.932
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
785 m²
Inhoud
924 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENBURG LIMBURG G 481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENBURG LIMBURG G 360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 2 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 3 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 4 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 5 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 6 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 7 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 8 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 9 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 10 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 11 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 12 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 13 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 14 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 15 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 16 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 17 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 18 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 19 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 20 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 21 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 22 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 23 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 24 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 25 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 26 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 27 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 28 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 29 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 30 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 31 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 32 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 33 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 34 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 35 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 36 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 37 van Ransdalerweg 1
  • Bekijk foto 38 van Ransdalerweg 1

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda