Warande 6-F6305 AW Schin op GeulSchin op Geul

| HALFVRIJSTAANDE GEMODERNISEERDE GEZINSWONING | HOEKPERCEEL CIRCA 235m2 | 16 ZONNEPANELEN | GARAGE | INSTAPKLAAR | Deze sfeervolle ruime woning is centraal gelegen in Schin op Geul en is de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd, voorzien van 4 slaapkamers, een garage en tuin met overkapping. Het realiseren van een woon/werkplek of salon aan huis is mogelijk gezien de aparte toegang naar de garage en de parkeerfaciliteit op eigen oprit. Begane grond | Centrale hal | Toegang tot alle vertrekken | Gemoderniseerde toiletruimte | Meterkast | Lamelparket gehele verdieping | Ruime living | Zitgedeelte gesitueerd aan de voorzijde | Eetgedeelte in contact met keuken | Keuken | Inbouwkoelkast | Combi-oven | Vaatwasser | Gascomfort | Afzuigkap | Tegelvloer | Toegang tot het overdekte terras, tuin en garage Eerste verdieping | Overloop | Toegang tot alle vertrekken | Laminaatvloer | 3 Slaapkamers | De slaapkamers zijn voorzien van parketvloer | Badkamer | Douchecabine met glazen deur | Wastafel | Hangend closet Tweede verdieping | Vaste trap naar tweede verdieping | Traptreden met grind | Riante slaapkamer gemoderniseerd 2020 | Riante dakkapel met screens | Laminaatvloer | Airco 2020 | Maximale bergruimte in schuinte | CV-ketel eigendom (2014) Tuin | Onderhoudsvriendelijke voortuin | Geheel beklinkerde oprit | Achter en zij-tuin | Geheel beklinkerd | Overkapping | Tuinhuis | Zijingang | Toegang tot de garage | Garage circa 19m2 | Sectionaalpoort nieuw 2019 Algemeen | Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen | HR++ beglazing | Deels voorzien van rolluiken | Dakisolatie | 16 Zonnepanelen 2020 | CV-ketel in eigendom 2014 | Energielabel C | Alle afmetingen zijn circa maten De woning is gelegen in het geliefde kerkdorp Schin op Geul nabij het fraaie Geuldal met haar prachtige wandel- en fietsmogelijkheden rondom Schin op Geul, Genhoes, Oud Valkenburg. Schin op Geul is gelegen in de driehoek Maastricht | Aken | Heerlen, gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen A79 | A2 en alle voorzieningen. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, plattegronden, kunnen geen rechten worden ontleend.