Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen. In het geliefde kerkdorp Schinnen, nabij fraai natuurgebied, winkels/scholen en uitvalswegen gelegen; de sfeervolle, instapklare twee-onder-een-kapwoning met onder andere: een garage, carport, 3 slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken (2020), moderne badkamer en keuken, vernieuwde bitumineuze dakbedekking incl. isolatie (2020), etc.. Indeling Begane grond: Fraai aangelegde voortuin (2016), lange oprit met carport (v.v. lichtkoepel); entree/hal met o.a. een vernieuwde tegelvloer (2018), fraaie voordeur (2018), trapkast, meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; moderne keukenruimte (ca. 2,82m x 2,26m) met een rechte keukenopstelling en apparatuur te weten: een gaskookplaat (2018), wasemkap, combi-oven-magnetron, vaatwasser en koelkast; woonkamer (ca. 5,70m x 3,95m) met veel lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin (fraai aangelegd) met zij-ingang, overdekt terras (v.v. sfeerverlichting), kunstgras, tuinhuis (ca. 2,53m x 2,22m) en te verwarmen garage (ca. 7,28m x 2,51m) met de witgoedaansluitingen, spoelbak en opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, ca. 2010). Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer 1 (ca. 4,00m x 3,23m), slaapkamer 2 (ca. 4,00m x 2,33m), slaapkamer 3 (ca. 2,48m x 2,28m); luxe moderne badkamer (ca. 3,5m²) met inloopdouche, wandcloset, designradiator, inbouwradio, wasbak in badmeubel en daglicht. Tweede verdieping: Niet toegankelijk. Bijzonderheden: Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is in een geliefde, rustige woonomgeving van Schinnen kort nabij voorzieningen (winkels, basisschool, uitvalswegen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer etc.) en fraai natuurgebied (o.a. Wolfhagen Geleenbeek, De Kakkert) gelegen. Het object is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken (deels elektrisch) en een alarminstallatie (2024) aanwezig. Het hoofddak is in het jaar 2020 voorzien van een nieuwe bitumineuze laag incl. isolatie. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een nette parketvloer. De eerste verdieping beschikt nagenoeg geheel over een laminaatvloer en vernieuwde spanplafonds (2018). Kortom, een ideale starterswoning! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHINNEN C 3605
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10,50 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 29

  • Bekijk foto 1 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 2 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 3 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 4 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 5 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 6 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 7 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 8 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 9 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 10 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 11 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 12 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 13 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 14 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 15 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 16 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 17 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 18 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 19 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 20 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 21 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 22 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 23 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 24 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 25 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 26 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 27 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 28 van Europastraat 21
  • Bekijk foto 29 van Europastraat 21

© 2001-2024 funda