Hegge 1506365 EG SchinnenNagelbeek-Hegge

Op een zeer geliefde locatie te Schinnen kunnen wij u dit, op een ruim kavel gesitueerd, boerenwoonhuis aanbieden. Het buurtschap Hegge waar dit object gelegen is, staat bekend om haar groene woonomgeving. Landerijen afgewisseld met veel natuurschoon maken deze regio zeer geliefd. De uitstekende infrastructuur zorgt ervoor dat steden zoals Maastricht, Heerlen en Aken snel en efficiënt bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar de ideale plek voor uw paarden in combinatie met een sfeervolle woonomgeving? Dit bijzonder karakteristieke en royaal boerenwoonhuis combineert authentieke charme met moderne gemakken en uitgebreide faciliteiten voor paardenliefhebbers. Gelegen op een ruim perceel van 7.105 m², biedt deze woning alles wat u zoekt: een royale stalling voor paarden, een gedraineerde rijbak, gedraineerde paddocks, stallen met uitloop en een prachtige tuin met vrij uitzicht. Bovendien beschikt dit object over een multifunctionele ruimte welke thans in gebruik is als leslokaal. De speelse indeling , de effectieve bereikbaarheid van dit object en de mogelijkheid voor werken aan huis completeren het geheel. Parterre: Via de brede eigen oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's, bereikt u de entree van dit boerenwoonhuis. De sfeervolle living verwelkomt u met authentieke elementen zoals houten balken en een rustieke plavuizen vloer. De haard zorgt voor een warme, gezellige sfeer. De naastgelegen leef-keuken welke is voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling is volledig uitgerust met o.a. een granieten aanrechtblad, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en een praktische apothekerskast. Grote ramen zorgen in beide ruimtes voor uitstekende lichtinval. Het woongedeelte van de parterre is voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over een volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en aansluitpunten voor witgoed, evenals een separaat toilet. De praktische bijkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, spoelbak en koelkast, en biedt extra gemak door de situering van een separaat toilet en een compacte berging waarin de combi cv-ketel (Intergas 2024, eigendom) zich bevindt. Daarnaast zijn er twee multifunctionele ruimtes die recent zijn gerenoveerd en perfect geschikt zijn voor diverse doeleinden, zoals een slaapkamer, moderne vergaderruimte, kantoor of hobbykamer. Deze ruimtes zijn vanuit dit karakteristiek boerenwoonhuis inpandig als zowel van buitenaf te bereiken door een separate ingang. Tuin: De tuin beschikt over een bijzondere en door zijn grootte markante uitstraling. Vanaf de oprit bereikt u het eerste gedeelte van de tuin waar o.a. een eigen moestuin is gesitueerd. De achter de voortuin gelegen hoofdtuin kent een panoramisch uitzicht over de landelijke omgeving. De aangrenzende huisweide biedt volop recreatieve mogelijkheden. Onder de overkapping geniet u in alle rust van de omliggende natuur. Voor paardenliefhebbers biedt deze woning unieke mogelijkheden: Een paardenstal met uitloop: Ruim en goed onderhouden. Een gedraineerde rijbak: Perfect voor trainingen, ongeacht het weer. Gedraineerde paddocks en weide: Ideaal voor het houden en verzorgen van meerdere paarden. Een beregeningssysteem: De rijbak wordt volledig besproeid met grondwater. Met een kleine aanpassing is ook de weide eenvoudig te besproeien en te voorzien van automatische drinkbakken. Weide tegenover woning: tegenover de woning ligt nog een extra stuk grond wat tot de woning behoort, deze is 940 m² groot en is meegenomen bij de totale perceeloppervlakte. Eerste verdieping: Via een robuuste houten trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn deels voorzien van prachtige eikenhouten parketvloeren en karakteristieke woonelementen. De grote ramen zorgen ervoor dat elke slaapkamer over een uitstekende lichtinval beschikt. De slaapkamers zijn respectievelijk: 1) 4.91 m x 3.19 m 2) 4.91 m x 2.83 m 3) 3.10 m x 2.15 m Bijzonderheden: - Dit boerenwoonhuis dateert oorspronkelijk uit 1880en is gesitueerd op een ruim perceel; - Het dak van het woonhuis is in 2020 gerenoveerd en asbestvrij gemaakt; - De woning beschikt over twee multifunctionele ruimtes die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt zoals kantoor en slaapkamer; - Multifunctionele bestemmingsmogelijkheden o.a. dagbesteding en winkel; - Dit object is buitengewoon geschikt voor paardenliefhebbers. - De woning kan levensloop bestendig worden gemaakt; - De woning beschikt over 15 zonnepanelen in eigendom; - De woning beschikt over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. - De woning is goed bereikbaar door nabij gelegen autobaan;