We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Stationsstraat 15
Verkocht

Stationsstraat 156365 CK SchinnenSchinnen

  • 291 m²
  • 781 m²
  • 4
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2024
Verkoopdatum
14 augustus 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Stijlvolle, zeer ruime vrijstaande villa uit 1925 met vele originele details, gelegen op loopafstand van alle voorzieningen. Deze villa beschikt naast de woning over een ruim praktijkgedeelte (met huisnummer 15b) waardoor dit object voor veel doeleinden geschikt is. Denk hierbij aan dubbele bewoning (kangoeroewoning), praktijk/kantoor aan huis, B&B et cetera. Algemeen • Bouwjaar 1925 • Zeer charmant en authentieke uitstraling • Keurig onderhouden met liefde bewoond huis, met leuke originele details • Totale woonoppervlakte ca. 291 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 781 m² • Inhoud ca. 1100 m³ • Houten kozijnen met grotendeels enkel glas, dubbel glas aanwezig in badkamer, keuken, eetkamer/tuinkamer en het praktijkgedeelte, de ouderslaapkamer en de woonkamer beschikken over voorzetramen • Deze woning beschikt over een alarminstallatie • Met 4 ruime slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid • Energielabel huisnummer 15 G, huisnummer 15b G • CV-installatie Nefit HR, bouwjaar 2015, eigendom Ligging • Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen • Voorzieningen als een basisschool, supermarkt, huisarts, tandarts, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de dorpskern • Met de auto binnen 5 minuten op de snelweg A76 • NS-Station op loopafstand Indeling Kelder • Vanuit keuken bereikbare ruime voorraadkelder Begane grond • Entree met originele tegelvloer en toilet met zwevend closet met fonteintje. Vanuit de entree is er toegang tot de hal • Zeer ruime hal met originele tegelvloer, prachtig trappenhuis en meterkast (13 groepen, aardlekschakelaars) • Ruime woonkamer met parketvloer, kastenwand en toegang tot de keuken • Gesloten keuken met originele tegelvloer en een kookeiland, de volgende apparatuur is aanwezig: 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast • Vanuit de keuken bereikbare wasruimte met witgoedaansluiting, close in boiler en spoelbak • Vanuit de keuken bereikbare eetkamer/tuinkamer met tegelvloer en openslaande tuindeuren. Vanuit deze ruimte is de tuin en de praktijk bereikbaar Praktijk • Eigen ingang vanaf oprit. • Halletje met tapijtvloer en meterkast (4 groepen, twee aardlekschakelaars) • Wachtkamer met linoleumvloer, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, balieruimte, keukentje met keukenblok • Praktijkruimte 1 met wastafel met linoleumvloer • Praktijkruimte 2 met vaste wastafel • Praktijkruimte 3 met vaste wastafel • Tussenruimte met toegang tot het woonhuis (eetkamer/tuinkamer) 1e verdieping • Stijlvolle gelakte trap naar de verdieping • Vanaf de overloop met houten planken vloer is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • De slaapkamers beschikken over een houten planken vloer • Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, een toilet, een bidet en een dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot de ouderslaapkamer en het balkon. 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap met aan de voorzijde een dakkapel • Ruime zolderkamer met tapijtvloer • Bergzolder met standplaats cv-ketel • Ruime tweede bergzolder Tuin • De ruime achtertuin ligt op het noordwesten, biedt veel privacy en beschikt over een gazon, een terras en een prieeltje • Vanuit de tuin is er toegang tot een tuinhuis KORTOM: WONEN IN EEN SCHITTEREND KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND HUIS BINNEN HET MOOIE SCHINNEN MET 4 SLAAPKAMERS, EEN PRAKTIJKRUIMTE EN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
291 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
781 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHINNEN C 3886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHINNEN C 3885
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHINNEN C 4514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
462 m² (28,00 meter diep en 16,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/07/2024

Op funda

Buurt