Bernhardstraat 146451 ET SchinveldSchinveld

Welkom bij deze gezellige woning aan de Bernhardstraat 14, gelegen nabij het centrum van Schinveld en op een steenworp afstand van een basisschool. Deze charmante woning is perfect voor starters en kleine gezinnen en biedt alles wat je nodig hebt voor je (eerste) eigen woning. Alle noodzakelijke dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, horecagelegenheden en de Schinveldse Bossen bevinden zich op loopafstand. Indeling van de woning: Souterrain: Via de hal bereik je een praktische provisiekelder van ca. 7,5m², ideaal voor extra opslag. Begane grond: De woning is toegankelijk via een dubbele oprit en biedt daarmee voldoende parkeergelegenheid. Bij binnenkomst in de ruime entreehal tref je een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal biedt tevens toegang tot de kelder, garderobe/berging, trapopgang met meterkast en leidt naar de open keuken en gezellige woonkamer. De moderne open keuken (ca. 9m²) is uitgerust met een rechte keukenopstelling, stenen werkblad, dubbele spoelbak, afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, koel-vriescombinatie en ingebouwde smart verlichting (Wiz). Vanuit de keuken bereik je de handige bijkeuken (ca. 7m²) met extra keukenopstelling, ingebouwde oven, en aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en droger. De begane grond, inclusief de ruime woonkamer (ca. 28m²), is voorzien van een fraaie doorlopende tegelvloer. Een loopdeur in de woonkamer/keuken geeft toegang tot de zonnige achtertuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers van ca. 10m² en 8m², beide voorzien van een laminaatvloer. Er is ook een inloopkast (ca. 3m²) met laminaatvloer, perfect voor al je kleding en accessoires. De volledig betegelde badkamer (ca. 5m²) is uitgerust met een raam met rolluik, wastafel met meubel, douchecabine en zwevend toilet. 2e verdieping: Via een vlizotrap op de overloop bereik je de handige vliering met volop bergruimte. Tuin: De grotendeels onderhoudsvriendelijke achtertuin (januari 2021) is een fijne tuin op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is omheind met een houten schutting en biedt toegang tot een aangebouwde berging met cv-installatie. Aan de achterzijde van de tuin vind je een vrijstaande houten overkapping (januari 2021) met elektra-aansluitingen, ideaal voor gezellige avonden buiten. De tuin is daarnaast aangelegd met een vijver en verschillende borders met beplanting. Daarnaast is er een vrije achterom via een gedeeld pad met de buren en directe toegang naar het achtergelegen (speel-)veld. Bijzonderheden: - Sfeervolle woning met 2 slaapkamers - Ruime zonnige tuin gelegen op het zuiden - Gelegen in het dorpscentrum van Schinveld met aanwezigheid van alle voorzieningen - Gelegen op loopafstand van een basisschool. - Gelegen nabij uitvalswegen, waaronder de provinciale autowegen/ Parkstad-ring. - Platte dak van de aanbouw en berging voorzien van dakisolatie, vernieuwd september 2021.